2017年以来北京接连出让的95宗地块，将带来超8万套的限竞房供应，多数遵循70/90政策以紧凑型户型为主。整个市场变为限竞房红海的同时，最具有购买意愿和实力的高端改善，该如何选择合适的产品？

终极改善一定要选“地段”

全世界买房有个相同的主旨：地段，凡是高端改善都在市中心。由中国房地产协会、百度、如是金融研究院联合发布的《2018美好生活白皮书》也显示：当前地产市场地段分化，核心区域价值凸显。核心区域、核心地段通常具备成熟的居住配套，占据了稀缺的资源优势，保值增值潜力巨大。随着楼市回归理性，非核心区域房地产风险值得关注。

 中铁华侨城·和园于五环成熟地段，打造北京南城首屈一指的高端楼盘，于时代发展核心之上开启未来生活。地铁8号线、亦庄线、S6号线、德贤路、京台高速等构成了“两横四纵三轨道”的立体交通路网，可快速通达全城；与北京最大的湿地公园——南海子公园咫尺相距，真正做到了静谧喧嚣自由切换，便捷舒适随意畅享；而且周边商业氛围浓厚，生活配套成熟，包括荟聚购物中心、亦庄创意文化广场、世界之花假日广场在内，多所大型购物中心齐聚，满足一站式购物需求；以亦庄同仁医院为代表的三甲医院，保障业主居家健康；德茂中学（区重点）、北京航天中学、耀华国际学校、旧宫中学等知名学府，优良的师资力量和优异的教学环境，为每个孩子奠定良好的腾飞基础。

便捷的交通路网、丰盛的商业配套、名校环伺、不可复制的自然资源，为楼市的终极改善提供了必备的支撑。和园，执掌一城繁华，坐拥无限黄金未来，将都市的繁华演绎的淋漓尽致，是终极改善的最佳选择。 

终极改善还得买“纯粹”

圈层效应古来有之，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”——这既是一种理想的生活状态，又是一种圈层文化。居所的价值，不能单用金钱去衡量，还要看圈层的力量。

也许在电梯里偶遇的邻居，就是你的下一个合作伙伴；也许园林中小坐闲谈的，正是能为你的事业答疑解惑的同行知己…也许业主群中躺着众多行业大佬，在你的事业停滞不前时，是邻居拉了你一把；在楼下遛狗时，可以和邻居互相交流教育孩子的方式理念……这些都是房子带来的隐形资源。

中铁华侨城·和园作为纯商品房社区没有配建，保障社区品质的纯粹性，以纯粹商品房特性，打造纯粹的高端圈层生活形态。如果你懂“孟母三迁”这个故事背后的深厚含义，自然也会明白“纯商品房社区”在如今楼市中的特殊意义。

 

作家西川说：伟大的艺术在于它出于善，趋于纯粹。越是纯粹的艺术，价值将越突出。和园，拥有更纯粹的高端圈层，凝聚更高净值人士，是名副其实的高端住宅小区，除了满足居住需求之外，更提供了难能可贵的圈层资源，也注定将成为改善人群的共同追求与珍视的终极所在。

选择不可复制的“品质”

为了不辜负这片土地的繁华与自然，在营造之初，中铁华侨城·和园就定位要成为“中国人的雅艺大宅”，以“雅宅三法十二式”通过 “择地、作宅、造园”三大基本章法为北京贡献最适合中国的雅艺人居大宅，具有明显的中式现代风格，充满品质感。

在产品设计上，更是以人居典范为刻度，重新定义了市场标杆的品质标准。为此，中铁华侨城·和园的产品全部为一梯一户、南北通透、三面采光、明厨明卫，观景餐厅，配备石材立面、low-e三层中空玻璃…具有较高舒适度，充满品质感，150平米宽境三居还在细节中体现着匠心营造，比如电梯入户，卡式身份识别系统，专属电梯厅，进门玄关处的收纳设计，都是在同类型同价段项目中无法看到的。每一个产品力都代表了一个刻度，考量的是无法超越的绝佳的人居体验。