此次规划的亦庄新城范围，约225平方公里，比原来的60平方公里的开发区面积，扩大了2倍还多。

开发区、综合配套服务区、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地以及两块预留地纳进亦庄新城的规划范围。

相对于旧版规划，亦庄新城规划增加了旧宫、瀛海增部分地区，南部的长子营工业园及周边也纳入了亦庄新城范围。而青云店和采育镇都各有一个工业园纳入了亦庄新城范围。

瀛海、旧宫，作为亦庄的综合配套服务区的，将增加住宅用地的供给。包括共有产权住房，完善生活配套设施。就近工作，就近居住，达到职住平衡，减少钟摆式交通。

突出亮点：产城融合，职住均衡 

在公布的所有分区规划中，亦庄新城最接地气。因为亦庄很明确的回答了老百姓最关心的问题，住房。

提出蓝领工人有保障、中端人才有支持、高端人才有市场。具体包括供应8类房产：

租赁类住房：单身蓝领公寓、人才公租房、单身白领公寓、配套租赁房。

产权类住房：共有产权房、高端商品房、普通商品房、定向销售商品房。

比起已有的住房体系，分规的表述更加具体，值得期待。看得出，亦庄分规既关注产业落地，也关注民生，这很值得称赞。可能因为亦庄产业分布最集中，工厂最多，城市管理者更容易了解到产业发展的内、外部逻辑。制定出更友好、有效的政策。

亦庄新城还将探索“低密度”发展模式。建设凉水河生态景观文化带、凤河生态景观文化带，以及生态走廊等，努力提高居住舒适度。

总体看，亦庄新城在扩张，分规制定很亲民，未来就业机会不少。建议大家在置业时多考虑。