近期召开的各地两会上透露出的信号显示，在房地产调控问题上，“一城一策”有望在2019年成为各地施政的主要方向。

 

据新华社报道，浙江将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制，杭州、宁波两市今年将研究制订“一城一策”方案。

 

浙江省住房和城乡建设厅厅长项永丹18日表示，按照“稳地价、稳房价、稳预期”要求，浙江省将切实落实城市政府主体责任，科学制定并严格执行长效机制和政策措施。

 

2019年，杭州、宁波两市将研究制订“一城一策”方案，其他城市也将做好方案的制订工作。

 

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全面降准利好有限

 

 

1月4日，央行放出消息，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。

 

全面降准，也就意味着资金的流动性会得到释放，这对于楼市的利好作用是显而易见的。

 

一方面，能够缓解开发商资金链紧张的问题，提高开工量，减少各地的土地流拍现象。

 

另一方面，市场上钱多了，银行放贷额度会比之前宽松，简单点说就是银行有钱放贷了。

 

直接影响就是购房者从银行更容易获得贷款，买房的难度降低，购房需求将得到释放，有助楼市复苏回暖。

 

但有专家透露，只要调控不放松，降准利好楼市的作用就有限，而目前官方已经正式定调，2019年的安徽楼市应当还是以稳为基调。