从新房看，全国房地产成交额未降反增，超过15万亿，再创新高。而北京（楼盘）最客观最准确的二手房成交数据也显示，同比2017年上涨了13%。

　　根据『地产营销人』统计的2018年北京楼市成交排名总榜，北京新房住宅成交32749套（含商品住宅和保障房），二手房成交15349套，新房与二手房近乎“三七开”的比重，已接近于发达国家水平。

　　由此说明，不管楼市行情好坏，存量房市场逐年壮大是确定的。与存量房交易直接相关的房产中介行业抛开短期市场波动，长远看前景光明。

　　前两天，『地产营销人』看到一个关于北京房产经纪人获客渠道的报告分析，1209位房产经纪人参与调研的结果是13%的经纪人获客渠道是门店、57%的经纪人是端口（网络平台）、3%的经纪人是贴条、5%的经纪人是发传单、10%的经纪人是转介绍、3%的经纪人是社区摆拍、10%的经纪人是其它来源。

　　其中，有两个数据每年还在翻倍的成长，这两个数据就是网络平台和转介绍。

　　这与我们平时的认知大不相同，满眼大街小巷的中介门店，其实并不是最大的上客来源，而房产类的网站平台正在扮演越来越重要的角色，这其中，58同城、安居客作为国内最大的房产信息服务平台也正逐渐受到行业关注。

　　另一方面，58同城、安居客也不断为行业带来利好消息。先是在1月9日的中国房产风云榜上，58同城、安居客启动“N+，全开放服务平台”战略，启动一二手联动，帮助新房项目公司、二手房经纪机构更好实现联动销售。进而在上周宣布已跃居新房最大服务平台，晋升新房事业部负责人赵彤阳为副总裁，进一步推动新房平台布局。

　　在1月20日的公司年会上，58同城CEO姚劲波更指出，58同城、安居客的房地产服务平台在市场上是绝对领先的，2019年会以开放、中立的定位服务所有的开发商、经纪公司、品牌公寓和经纪人。

　　看似入冬的楼市，却有着房产经纪不可限量的未来，而经纪人赖以生存的网络平台却愈加成为不可替代的重要工具。