在监管体系方面，还建立了日常巡查、专项检查、专项管理制度并配备管理专员，确保责任到人、管理到位。严厉打击中介机构、网络平台代办公租房转租经纪业务。加大违规家庭公开曝光力度，在市住建委官方网站和安居北京微信公众号曝光违规转租家庭基本信息，提升违规成本。大力推进“技防”手段应用的同时，以人脸识别、网络化管理等信息技术手段为抓手，从源头抓好事前震慑防范，在管理过程中抓好事中动态监测，目前全市已安装人脸识别公租房项目共计66个。

  对此，北京市住建委副主任邹劲松说，政策出台以后就是加快实施。目前各区包括各产业园区正在积极的制定实施细则，“三城一区”以及相关的区政府草案已经制定，一季度将正式出台，其他的区政府也将在2019年二季度全面出台实施细则。

  规范管理 提升棚户区改造和老城保护工作

  对于规范管理棚户区改造和老城保护方面，邹劲松表示，2018年，北京市房地产政策调控的连续性和稳定性，确保了房地产市场平稳健康发展。现已累计完成棚户区改造3.43万户，完成市政府实事任务2.36万户的145%。

  在推进老城整体保护工作方面，市政府出台加强直管公房管理的意见，市住建委会同东、西城区政府深入研究老城历史文化街区直管公房申请式退租、保护修缮和经营管理的具体政策，明确主体确定、腾退程序、房源管理、经营权质押等实施细则，提出居民自愿申请的腾退模式。

  2018年，我市继续坚持房地产调控的连续性和稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决贯彻落实中央关于房地产市场宏观调控决策部署，坚持住房均价、房价指数调控目标不动摇、力度不放松，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。加强“限房价、控地价”项目销售管理，遏制炒房牟利，保护刚需家庭购房需求；多渠道增加租赁住房供应，全面规范市场主体行为，规范发展规模化住房租赁，促进住房租赁市场平稳健康发展。

  邹劲松表示，2019年是中华人民共和国成立70周年，北京将落实“五年供应150万套住房”的要求，继续强化住房保障制度建设，规范管理棚户区改造，加强老城总体保护，推进 平房院落保护性修缮，全面实现住有所居，回归棚改初心，严格项目准入，实施中严控人口、成本和规模。