2018年成都土拍的收官之战终于打响
土拍现场
作为2018年最后一个增补土储的机会，今天这场土拍吸引力十足，现场共26家房企参拍。
一号宗地位于龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西，出让面积约117.44亩，合约78294.5㎡，最大容积率1.5，起拍楼面地价6200元/㎡。该宗地由成都佳逊投资有限公司（龙湖）竞得，成交楼面地价6250元/㎡，成交总价7.34亿元，溢价率为0.8%。
二号宗地位于龙泉驿区十陵街道友谊路以南、临溪路以北，出让面积143.3亩，合约95525.67㎡，最大容积率2.0，楼面地价7000元/㎡起拍。共九家房企参与了二号宗地的竞拍，最终二号宗地由成都锦南企业管理咨询有限公司（龙湖）竞得，成交楼面地价9300元/㎡，总价17.77亿元，溢价率32.9%。
三号宗地位于龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西，出让面积68.08亩，净用地面积45384.9㎡，最大容积率为2.0，起拍楼面地价为5800元/㎡。宗地最终底价成交，竞得者为城投开元房产。这是11月20日以来，城投开元房产在柏合镇斩获的第三宗地。
四号宗地位于崇州市崇阳镇同心村3组、12组、13组，出让面积约59.44亩，合计约39626.34㎡，容积率不大于2.0。宗地起拍楼面地价为300万元/亩，折合楼面地价2250元/㎡。经过20轮举牌，崇州市康特房地产开发有限公司竞得了四号宗地，成交单价为490万元/亩，楼面地价约3675元/㎡，溢价率63.33%。
日前，锐理君实地探访了龙泉驿区一二三号宗地及其周边，可以说，每宗地都各有看点。
宗地扫描
一号宗地
一号宗地地处龙泉街道，位于华信大道与金杏路交汇处，北侧是东山国际新城。从交通条件来看，宗地周边的道路已基本成型，其与地铁2号线龙泉驿站的直线距离约2.5公里，西南侧距离成简快速路/成龙大道三段约1公里。
