11月北京二手房成交套数11203套，环比上涨26.17%，挂牌价为63556元/平方米，环比下跌0.59%，挂牌量环比上涨1.25%，市场下行状态下，人们开始纷纷挂牌出售。

　　线上拍卖成交62套，住宅成交36套，占比58.06%。线上拍卖均价为41802元/平方米，朝阳区成交最多，高达17套。300-500万最受欢迎，占比33%。线上拍卖市场较为火热，平均溢价率19.8%。

　　1、政策风向、行业动态

　　01 北京严查互联网房源信息发布“李鬼” 1家网站被约谈整改 12家房地产经纪机构被查处

　　02 北京：提前两个月完成今年保障房建设分配和棚户区改造实事任务

　　03北京：进一步优化政策性住房项目建设审批制度 建立政策性住房项目建设专项审批绿色通道

　　04 北京单天成交12宗地块，成交总金额316亿元

　　05 北京25.6亿挂牌怀柔区“双限” 地块 占地11万平

　　2、二手住宅成交套数环比上涨26%，挂牌量连续3月上涨。市场下行中，降价出售意愿较为强烈

　　01、11月北京二手住宅成交套数11203套，环比小幅上涨26.17%，处于近一年来较低水平。