自2016年政府提出“房住不炒”的政策后，2年时间，房产是否回归居住？而真正的“房住不炒”政策落地后，又升级了哪些居住体验？2年来，市场从一次急刹车式的降温开始，逐渐趋于理性。在限购限贷，精挑细选房源的今天，如何找到，真正适宜居住的好房子？真正的居住升级，看向哪？今天我们就来聊一下，居住升级后的新房产居住时代。

住有所居，不止体现在住房功能的升级，更是体现中国传统文化的家族观念的复兴，一套房子满足全家需求，成为居住市场的主流。三代同堂类产品，除了简单在居住面积上的满足外，更多的是升级三代同堂一起居住后的功能以及布局。可以想象这样一套房产，在这里，老有所养，老人可以自由地感受阳光、院落、自由的家庭生活；少有可依，青年夫妇可以享有独立的居住空间，独立的书房及会客接待厅；而幼有所乐，不管是一个还是两个孩子，都能各有房间，游戏、学习的空间，可以分开又可共融。最理想的居住空间，动静，私密共享，完全融合，即能满足全家人的生活，又可以完全的各自独立。这样的一个想象的居住空间，现在完全也成为可能。（文末，为您揭秘理想合家居住的舒适空间。）

天津龙湖·天宸原著示范区实景图

在“房住不炒”时代，如何选择适宜居住的房产，今天就教给大家在选房时的三条金律。

第一条金律，大户型居多的房地产项目，更多是家族合居的居住型项目。

大户型居多的房产项目，小户型占比较少，这就大幅屏蔽了投资人群，入住率的提升，保障了整个小区的居住氛围，同时，统一规划的大户型房产项目，大多数客群为整合型购买，合家居住，家庭价值观的趋同，让邻里关系相对融洽和谐。

第二条金律，家族生活成为二孩时代主流。

2015年出台二孩政策后，时至今日整三年，中青阶段家庭，赢来最繁忙的六口三代的同居生活。设计创新型产品成为市场上研究团队的核心思路，在房住不炒的时代，合理的居住空间数量，更多的朝阳居室，让户型不止是大，更是细节上关爱人性的角度去发展。

天津龙湖·天宸原著样板间实景图

第三条金律，居住型时代，比拼的是后期物业。

在购买新建商品房时，除了考量产品是否引领与适应时代，更多的需要往后着眼一步——物业服务的创新升级，口碑及标准化服务，成为最核心的三大服务打分标准。