研究发现大流行对印度房地产的影响
在采取极端措施遏制爆发的国家中,世界各地的企业停滞不前,迫使金融机构大幅下调了包括印度在内的全球经济增长预测。
尽管大流行已经给全球带来了不利影响,但对于COVID-19对房地产的影响,正在出现各种不同的意见,这是一场健康紧急情况,已在全球范围内发起了有史以来最大的在家工作实验,这引发了一个问题。标记后世界中工作空间的相关性。
印度的经济增长已经放缓至创纪录的11年低点,从2020年3月25日开始一直持续到2020年6月7日的长期封锁将进一步恶化亚洲的局势。第三大经济体。请注意,由于感染数量激增,印度的封锁目前处于第四阶段。截至6月19日,印度已报告超过380万万次感染。
显而易见,研究机构预测印度房地产的增长将近期停止。PropTiger.com数据显示,印度 2020年1月至3月期间,印度9个主要城市的房屋销售下降了26%。
“自2019年12月以来,中国经济一直受到传染的影响,但直到2020年3月,印度的情况才开始令人担忧。在感染数量激增之后,政府首先宣布了21天的封锁措施3月24日,然后将其延长到5月30日,请注意情况的严重性。这次封锁实际上使该国大多数经济活动停滞不前,已经伤害了包括房地产在内的所有部门。上一财政年度的最后一个季度,对房屋销售的不利影响显而易见,因为三月通常是房屋销售最大的月份之一。” Housing.com,Makaan.com和PropTiger.com集团首席执行官Dhruv Agarwala说。。
相反,奈特弗兰克(Knight Frank)报告显示,2019年印度办公空间的交易量同比增长27%,达到逾6000万平方英尺的历史新高。莱坊印度公司CMD Shishir Baijal在一份声明中说:“办公楼交易的历史性增长是办公楼市场的重要增长指标,因为它代表着尽管经济持续放缓,国内和全球企业对该国增长潜力的持续承诺。” 。
但是,由于政府担心卢比会跌至最低水平,人们正忙于制定计划以阻止总体业务,尤其是阻止经济进一步陷入衰退,因此在全球灾难突然爆发之前做出的任何预测都被撤消。卢比对美元汇率为78卢比。
虽然在每天变化很大的情况下很难真正了解损失的严重程度,但可以肯定的是,由于传染病的蔓延,印度的房地产将遭受短期冲击。