随着更多软性社交媒体进入商业舞台，激进的销售技巧不再受欢迎。与您认识的人一起销售，活跃在博客上并在Facebook上发帖，使他们在住宅市场中变得更真实，更有个性。然而，一些商业房地产经纪公司也在高科技营销中心，抵押品和销售策略方面加大了竞争力。

为商业空间登陆大牌客户不再是有光泽的照片和折叠小册子了。商业客户希望被建筑商的想法所包围，从内部看起来真实的样子，以及看看外观是什么样的。经纪人正在全力以赴，并使用可在iPad上观看的虚拟展品，所有变化都通过平板电脑在空间中漫游时进行模拟。对于今天的经纪公司来说，在一个热门的房地产市场中不会再存在成本密集的扩建或长期建设时间表。

一些办公室还整合了像谷歌眼镜或Oculus Rift头盔这样的3D头盔，将虚拟现实从游戏环境带到现实世界，前所未有。想象一下，无需离开家就可以走遍新办公室的整个空间。将虚拟现实与人体运动相结合，提供了一种用户非常喜欢探索的直观格式。使用手势更改单个元素或交替整个平面图是简单方便的，将买家和构建者放在完全相同的页面上。更好的是，邀请买家直接与VR互动有助于鼓励个人参与感，并有助于让买家更轻松地做出对大项目的决策。

当你在大型建筑物中工作时，你需要在框外思考，或者在这种情况下，在建筑物外面思考。大胆的新营销技巧让一些经纪人使用整栋建筑的外墙进行夜间促销活动。被称为投影映射，建筑物本身就像一个大屏幕一样使用，可以放置在被映射的空间中。它不仅有助于在夜间获得焦点，还提供了一种独特的方式来展示可能的空间，其中包含可用于其的照片。对于具有该映射系统的潜在空间，可能性是无穷无尽的。

高达60%的美国人现在拥有智能手机，2014年的增长预计将达到80%。使用移动设备，许多新想法涉及打开信标，地理目标和部署内容以感应目标的应用程序。例如，对于Apple的iOS 7，iBeacon用作传感器，当移动设备靠近某个地方或特殊物品时通知它。类似于零售我不是应用程序，它注意到当一个人在购物中心或商店附近并给他们优惠券时，iBeacon会记录一个人的位置并将内容推送给它。这个内容可以是内部漫步的短片，可用性的注释，或360度全景视图。此外，该应用程序可以提供在单独的电子邮件中发送所有图像，获得经纪人的热门领导。

经纪公司继续推进他们在日常业务中使用的技术。信标，3D虚拟漫游和巨型预测都是新兴技术的一部分，可以让商业买家准备好以前难以想象的项目。商业客户和最终的住宅客户将有更多的工具可供选择，以前所未有的方式增强购买体验。