大温哥华地区引领卑诗省的房屋开工摊位
由于温哥华人口普查都市区(CMA)的急剧下降抵消了该省其他地方的收益,因此6月份卑诗省房屋开工率下降。城市 - 不列颠哥伦比亚省的开工率经季节性调整后的年均增长率(SAAR)为34,300套,比5月的40,600套减少15%,比去年同期减少9.8%。从省份来看,多户住宅建筑从5月份下降21%至24,600套,而脱离开工率则小幅上涨4.4%至9,700套SAAR。
温哥华CMA的起点从5月份的26,500起降至6月份的17,000起,占据了大部分跌幅。虽然是2017年1月以来的最低点,波动性是常态,7月反弹并不会令人意外。也就是说,这一趋势已从第四季度接近创纪录的水平缓解。考虑到正在建设的单位数量和建设时间的增加,容量因素可能会阻碍启动。
抵消这一下降是稳定的,但在基洛纳开始升高,维多利亚地区活动激增。近年来人口和强劲的就业增长促进了近年来的建设。
年初至今的增长从5月的6.2%收窄至2.8%。综合公寓和联排别墅单元仍比2017年上半年高出6%,反映了向经济实惠的公寓和联排别墅产品的转变以及租赁建设的增加。基洛纳CMA的开局在上半年下降了30%,Abbotsford-Mission由于多家庭开始减少而下降了60%以上。
包括卑诗省农村地区在内的房屋开工量预计将在今年减少3.5%至42,000套。最近的劳动力调查估计指出,在卑诗省工作的人数下滑虽然自然将这种侵蚀归因于需求疲软的环境,但职位空缺数据显示劳动力短缺加剧,这可能会限制招聘。
不列颠哥伦比亚省第一季度职位空缺比2017年同期增长35.7%,达到92,680个职位。这是各省之间的第二大增幅,仅次于魁北克省。较低的内地 - 西南航空公司比前几年增加了16,710个空缺职位(增长34%)。
不列颠哥伦比亚省的职位空缺率比一年前上升了一个百分点,达到4.2%,而全国职业空缺率为2.9%。这一差距表明,卑诗省存在严重的劳动力短缺和技能不匹配,这部分反映了近年来强劲增长和招聘的时期。
在经济区域中,低陆平原 - 西南,汤普森 - 奥肯那根和东北地区的职位空缺率最高,超过4%。这些领域是加拿大四个最高职位空缺率中的三个。•