财产是一种资产，不仅可以为您提供一生的屋顶，而且在需要时可以充当救星。例如，急需现金的业主无需申请昂贵的个人贷款。相反，他/她可以使用财产抵押贷款(LAP)来应对货币紧急情况。财产贷款是一种独特的工具，可以在保持所有权的同时充分利用其不动产的全部货币潜力。

针对财产含义的贷款

什么是财产抵押贷款(LAP)?

一个房屋贷款，你需要对一个属性，你自己，被定义为在印度的住房金融世界“LAP”。由于相对较长的期限和较低的利率，它已成为一种流行的长期贷款形式，尤其是在印度的自营职业者中。

我可以借我房屋财产的贷款吗?

LAP可以针对住宅，工业和商业物业。如果是住宅物业，则可以是出租物业或自住物业，包括公寓，公寓，个人住宅等。商业物业包括办公楼，商店，购物中心，综合楼等。您还可以获取LAP如果您拥有地块或地块。

总部位于古尔冈的房地产咨询公司Realty&Verticals的董事Rajan Ahuja说：“对永久业权的财产给予了LAP，业主必须对此有明确的所有权。”

您需要了解的有关财产抵押的所有信息

我可以针对财产获得多少贷款?

银行只提供您房地产市场价值的一定百分比作为LAP。根据您从抵押银行获得的贷款，LAP金额可能会在房地产市场价值的90%到70%之间变化。对于LAP和LAP-OD，大多数贷方保持70:30的贷款对价值比率。为了降低风险，大多数银行提供的贷款高达房地产价值的50%-65%，而一些非银行金融公司(NBFC)的贷款高达75%。

如果银行的技术评估显示房屋的市场价值为1千万卢比，并且银行的贷款对价值比率保持在70:30，那么它愿意向您提供700万卢比的贷款。请注意，该银行将派出自己的技术评估师，对财产进行实物检查并得出其市场价值。

与房屋贷款一样，银行决定贷款金额时，您的个人财务状况也是另一个因素。因此，在确定LAP-OD贷款金额时，除了资产的市场价值外，还将考虑您的信用记录，还款能力，业务和收入的稳定性，经验，年龄，资产和负债的数量等。