4月份的评估平均比房主预期的低1.9%。这意味着平均房价为236,400美元，房主误判了价格约4,500美元。

根据最新的全国快速贷款房屋价格感知指数，评估师和房主对价格的看法之间的差距正在扩大。4月是价格意见差距扩大的连续第五个月。3月份，房主估计他们的房价比评估师认为的房价高出1.77%。

“评估是抵押贷款交易中最重要的数据点之一，”Quicken Loans资本市场副总裁Bill Banfield说。“这个单一数字可能会影响买家需要支付多少钱，或者房主可以通过再融资获得的股权。如果房主能够掌握房屋价值差异，那么整个地区就可以实现更顺畅的抵押贷款流程。“

该研究继续表明评估值往往高于西方预期值。另一方面，评估低于中西部和东部的预期。