Freehold公寓HighPoint以5.5亿美元的价格整合
2019-03-07 10:17:23
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导读 营销代理商CBRE透露,HighPoint是伊丽莎白山 - 乌节山区最高点的永久地契住宅开发项目,已经以5 5亿美元的指导价格进行整体销售。在考虑
营销代理商CBRE透露,HighPoint是伊丽莎白山 - 乌节山区最高点的永久地契住宅开发项目,已经以5.5亿美元的指导价格进行整体销售。
在考虑到阳台的7%奖金总建筑面积(GFA)后,每个地积比(psf ppr)或每平方英尺$ 2,509每平方英尺的价格为每平方英尺2,595美元。
该开发项目位于伊丽莎白山路30号,包括57套公寓和两个顶层公寓。它坐落在一块面积约为47,606平方英尺的土地上。
该网站根据2014年总体规划划为住宅用途,最高可达36层。其现有建筑面积约211,976平方尺,相当于4.45的地积比率。假设平均单位面积为100平方米,该网站最多可以产生196个单位。
酒店距离乌节路购物区仅有很短的步行路程,也靠近其他超豪华住宅开发区,如丽思卡尔顿公寓和苏格兰大厦,以及君悦酒店,古德伍德公园酒店和大公园等酒店。果园酒店。
“像HighPoint这样的属性的网站很少可用。CBRE资本市场执行董事Galven Tan表示,潜在的36层高度将提供畅通无阻的全景,包括古德伍德山郁郁葱葱的绿色植物和CBD天际线。
“它的独特性为创造一个独一无二的乌节路地标带来巨大潜力,这将吸引超高端开发商。”
事实上,该网站已收到“来自众多外国开发商的积极反馈”,他说。
“价格为每平方英尺2,595美元(在考虑阳台之前),该网站的价格非常诱人。超豪华市场的整体供应仍然非常有限,我们相信利息和定价将继续保持坚挺,“Tan指出。
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