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小公寓在市场上和现代新建的公寓里都有自己的位置

导读 最佳尺寸、价格和计划——这些和其他的建议,是由房地产经纪人挑选的。小公寓在市场上和现代新建的公寓里都有自己的位置。通常情况下,它们

最佳尺寸、价格和计划——这些和其他的建议,是由房地产经纪人挑选的。

小公寓在市场上和现代新建的公寓里都有自己的位置。通常情况下,它们占住房总数的一小部分,因为它们不适合大多数普通家庭,因为它们的规模很小。然而,工作室有一个固定的观众,因为价格低。

小公寓在市场上和现代新建的公寓里都有自己的位置

我们要求房地产经纪人告诉我们,今天在首都的市场上有什么工作室,如何在价格上进行调整,并选择这样的公寓的大小和布局。

阿巴塔之星只有9月份,5%的折扣。marriotte的奖励服务,第154-70- 333333d的广告。

这是一间有家具和技术的酒店。从地铁技术公园。“先锋”是3400万卢布。

在第X6号公路上的个人条件下有个人条件。

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最预算的建议

工作室是住房市场最预算的报价。在莫斯科,中央电视台将花费4700万卢布,而最低的购买预算为3.2亿卢布,最高的是770万卢布。

“不高的椅子的成本只局限于一个小的地方,”玛丽·利蒂涅茨基公司的管理合伙人。-如果你看到一个“平方”的价格,它就会比一个多房间的公寓高。例如,在工作室里的平均价格是187.5万卢布,而在相同的教室里,有158.0000卢布的房地产市场的主要规则是价格:公寓的面积越小,就越贵。因此,许多开发商对工作室和一间公寓的设计感兴趣,因为在这种情况下,1平方米的价值更高,利润更大。

在莫斯科,更便宜。

莫斯科地区的椅子的成本是莫斯科的1.5倍,而不是在莫斯科(即使是在遥远的地区)。根据“度量”的数据,在莫斯科,可以找到一个价值不到100万卢布的工作室,例如,在chohowa的chohoovawa,在chohowe的chohowa poov,在chuhowe的“chohowsky pospod”,有8880,000卢布的价格,这是在“东”的“东”。“卢基诺-瓦诺瓦”在斯诺德洛夫斯克露台工作室,25平方米将花费1.1800万卢布。

最佳尺寸

工作室的最佳规模——大约23-27平方米,在厨房里有大约19-23个“平方”。与sunaza结合的浴室面积至少是3.5 -4平方英尺。

在莫斯科,有25.1平方米的台面面积为25.1平方英尺。但是有一个工作室和一个更小的盒子,当然更便宜。在旧莫斯科的新建筑中最小的工作室有18.5 -19平方英尺,例如,在Level amura项目中。但这是一个16-17平方米的小工作室,现在在莫斯科的一个地方,在莫斯科的旧边界,但在公寓里。例如,最紧凑的公寓现在在Cleverland出售。

在一些项目中,33平方米是一个完整的“单体”,另一个则是工作室。通常情况下,在价格范围或项目申报中,没有单独讨论工作室和“单子”。因此,通常用32平方公里的方式划分边界:一个更小的工作室,更大的公寓。但这是一种分裂,当然,这是一个非常有条件的,是迪米特里·塔加诺夫分析中心的负责人。

“准工作室”不是单独的公寓

今天,市场上有所谓的“准工作室”,这并不是一个单独的公寓。作为房地产经纪人的房地产经纪人,这是一套公寓,通常是一间公寓大楼,通常是一层楼。事实上,工作室在这里的公寓里,有一个厨房和一个花园。“这些设施被要求出售,作为一种所有权的所有权,与所有相关的法律性质的所有权、使用和管理,”专家警告。

杂交分类法

房地产经纪人建议你放弃你在演播室里的15到25%的报价。这是一种方法,在一种情况下,一种选择的方式将会导致普通的人口转移,比如,在电梯里的定期轮换,在院子里的停车位,以及其他的不方便的情况下,玛丽亚·利蒂涅茨基。最好不要在地板上超过6到8套公寓。

工作室是用来出租的。

这是一个更小的地方,你可以得到更少的价格。但是他们的租金是相当可观的。这意味着,业主将更快地归还资金,并开始盈利。因此,工作室是完美的,因为他们的租金是免费的。

如果你认为工作室会完全放弃租赁,最好是从开发商那里购买,因为它将花费至少三分之一的费用,这是专家的建议。在这种情况下,也有意义的是,在公寓大楼里,购买的预算比公寓里少了5-10%,而在房租中,这是不可能发生的。

最佳布局和高度

我们必须特别注意,因为购买者的目标是最大限度地从22-26平方英尺的人那里得到最大的好处:“更好地拒绝购买车辆”,而在另一边的墙之间的距离不允许放置在床上,就像一个折叠的沙发,这样我们就可以在那里停留足够长的时间。最方便的选择是一个有两个窗户的工作室,最接近一个平方。在这样的计划中,可以共用一个隔离空间,得到两个房间,由玛丽亚·利蒂涅茨基推荐。

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