营销代理JLL周一(7月2日)透露，位于第六大道45号的永久产权平房已经出售，要价为1600万美元或约合每平方英尺1,274美元。

该物业位于宪报公布的第四/第六大道良好平房(GCB)区域内，占地面积约12,560平方尺，靠近第六大道地铁站。它也靠近武吉知马地区的老牌学校。

优质住宅区目前由一栋建于20世纪80年代左右的旧单层平房所占据，该建筑已经成熟，可以进行重建。

仲量联行指出，尽管GCB区域内的地块要求最小面积约为15,000平方英尺，但只要位于39个宪报公布的GCB区域内，较小的地块仍被视为GCB。据估计，该州只有2,800个GCB地块，只能由新加坡公民购买。

“由于供应有限以及与这些大型平房地块相关的威望，GCB经常受到富裕的新加坡人的追捧，”JLL表示。

仲量联行高级顾问Karamjit Singh表示，自2016年以来，GCB的价格一直处于上升趋势。去年，每平房地块的平均价格为2100万美元，约有45个GCB交易。

在2018年的前五个月，有大约19个记录的GCB交易，平均价格为每个2500万美元，比去年的平均价格高出19%。

“这笔土地价格为1600万美元，对于希望进入GCB市场的买家来说，这是一个极具吸引力的价格，”辛格说。

第六大道45号的兴趣表达于7月31日结束。