查封房产彰显威力 老赖主动履行债务

5月17日，被执行人张某和含山法院塔岗法庭取得联系，缴纳了9000元执行款项，案件得以顺利执结。

2014年下半年，张某雇佣方某从事家庭装修，但是年底结算工资时候拖欠9000元工资未付，只出具了一份欠条。2017年4月，含山法院塔岗法庭依法作出判决，但张某仍置若罔闻，无视法院判决，依据不履行生效法律文书确定的义务。

2018年2月，方某申请强制执行。执行人员先是在总对总查询系统中对张某的银行账户、车辆等财产进行查询，但是均一无所获。张某也是下落不明，一直联系不上。2018年4月，在一次去芜湖交付房产的执行行动中，执行人员突然想到张某妻子是芜湖人，也许他们在芜湖有房产。于是，执行人员在芜湖不动产登记中心进行了查询，没想到张某真的在芜湖某小区有套房产，随即执行人员对该房产进行了查封。

查封了张某的房产之后，考虑到他的案件标的并不大，仅有9000元，如果径行拍卖房产会更容易激化矛盾，执行人员决定依照房产登记的地址找到张某，尽可能督促其履行法院判决书确定的义务。到了张某家后，执行人员发现该套房屋实施张某妻子的弟弟在租住，通过他和张某妻子取得了联系，告知其如不履行将依法拍卖其房产，张某妻子表示一定转告张某，并尽快付清欠款。5月17日，张某就主动缴纳了执行款。