北京商报讯(记者 董家声)5月27日，由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的“2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。据活动发布的《2021中国房地产上市公司测评研究报告》显示，10强上市排名中，万科位列榜首，碧桂园、恒大、融创、保利、中海、华润、龙湖、招商蛇口(001979,股吧)、新城依次排名前十。

据了解，本次测评的研究对象为沪深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合计195家。从核心测评指标来看，2020年上市房企规模持续增长，但增速放缓。总资产均值为1577.89亿元，房地产开发业务收入均值为274.96亿元;盈利能力方面，绝对指标净利润均值为32.17亿元，同比有所增长，但相对指标净资产收益率同比有所下滑;偿债能力有所提升，去杠杆效果显现，净负债率均值较上年下降0.7个百分点至95.07%;经营效率稳中有升，总资产周转率与上年基本持平，存货周转率稍有上升。

本次测评还发布了2021中国房地产配套供应链上市公司分榜单。报告指出，2020年行业整体规模增速开始放缓，房企在降本增效、提质升级方面对供应链企业产品、服务适配能力提出了更高要求。

此外，本次测评还发布了《2021物业服务企业上市公司研究报告》。