01 10月26城二手房挂牌均价环比上涨

58同城、安居客日前发布2020年《10月国民安居指数报告》。报告显示，2020年10月全国重点监测67城新房在线均价16409元/平方米，其中有30城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15711元/平方米，环比上涨0.03%，全国67城中有26城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。目前，新房市场用户信心指数环比上涨6.5%，达到112.5;二手房市场经纪人信心指数为100.0。

02 新一轮房地产信托专项排查启动，继续严控规模、强化穿透监管

银保监会信托部日前向各地银保监局下发《关于开展新一轮房地产信托业务专项排查的通知》，要求继续严控房地产信托规模，按照“实质重于形式”原则强化房地产信托穿透监管，严禁通过各类形式变相突破监管要求，严禁为资金违规流入房地产市场提供通道。据了解，此次专项排查主要针对房地产信托业务的持续合规监管情况、风险防范化解情况及落实整改问责情况，信托部要求各银保监局于2020年11月30日前将排查情况上报。

03 10月全国30城新房在线均价环比上涨

58同城、安居客发布数据显示，2020年10月全国重点监测67城新房在线均价16409元/㎡，其中有30城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15711元/㎡，环比上涨0.03%，全国67城中有26城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。其中北京以57690元/㎡排名第一，深圳和上海分别以56436元/㎡和52294元/㎡紧跟其后。供应方面，全国新增挂牌房源量环比下跌6.3%。

04 10月北京住宅租赁成交量回落，租金环比下降3.3%

贝壳研究院发布10月北京住宅租赁月报。报告显示，10月，北京住宅租赁成交量环比下降5.6%，在8月租赁成交量达到峰值后，9月、10月连续保持环比下降态势。租金方面，10月北京平均月租金为79.6元/平方米，环比下降3.3%，同比下降3.1%，租金在连续四个月保持环比上涨后，9月、10月环比持续下跌。

05 央行：三季度末人民币房地产贷款余额48.83万亿元 同比增长12.8%

10月30日，央行发布《2020年三季度金融机构贷款投向统计报告》。报告称，2020年三季度末，人民币房地产贷款余额48.83万亿元，同比增长12.8%，比上季末低0.3个百分点，连续26个月回落;前三季度增加4.42万亿元，占同期各项贷款增量的27.2%，比上年全年水平低6.8个百分点。2020年三季度末，房地产开发贷款余额12.16万亿元，同比增长8.2%，增速比上季末低0.3个百分点。个人住房贷款余额33.59万亿元，同比增长15.7%，增速与上季末持平。

06 第七次全国人口普查登记11月1日零时启动

“大国点名，没你不行。”11月1日零时，第七次全国人口普查入户登记正式开启，持续至12月10日，全国700多万普查员将走入千家万户开展普查登记。这是在我国人口发展进入关键期开展的一次重大国情国力调查，将为编制“十四五”规划，推动高质量发展，完善人口发展战略和政策体系、促进人口长期均衡发展提供重要信息支持。

07 天猫“双11”买房火到海外 超10万海外华人在线看房

今年天猫“双11”，全国一半在售楼盘、共计80万套房源集体参加，覆盖近300城市，“五折买房”成为一大热点。海外华人也来了。据天猫好房“双11”项目相关负责人牧一介绍，截至目前，已有超3000万消费者在线看房。这其中，有超过10万看房人来自海外，加拿大和新加坡最多。“目前在售的楼盘中，商住楼盘超过200个。海外华人可以在国内购买非住宅类房产，比如商住房及其他可投资性房产。”该负责人表示。

08 提高直接融资比重步入纲举目张新阶段

近日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议。接受记者采访的专家表示，此次金融委的专题会议，在“提高直接融资比重”前，提出“全面实行股票发行注册制，建立常态化退市机制”，这三方面工作实际上是有机联系的整体。其中，提高直接融资比重是目标和方向，注册制和退市机制是手段，也是市场的“入口”和“出口”。“入口”“出口”齐发力，提高直接融资比重正在步入纲举目张的新阶段。

09 统计局回应人口普查“查房”是要收房产税：系误读

国家统计局官方微信近日发文称，以房“查人”是世界各国进行人口普查普遍采用的方法，因为人都居住在房子里。人口普查中“查房”的目的是为了查准人口，住房信息登记的重点是要了解人口的居住状况、生活设施、房租水平等，是为了更好地反映当前民生问题。网传“第七次人口普查首次把查房信息纳入普查范围”，事实上并非“首次”纳入。因此，“查房”只是做好人口普查的“常规动作”，并非新增项目，无需过度解读。

10 中指院：前10月TOP100房企销售额均值达994.9亿元

据中指研究院统计的数据显示，2020年1-10月，TOP100房企销售额均值为994.9亿元，增长率均值为12.3%;其中销售额超千亿房企26家，较去年同期增加1家;超百亿房企148家。TOP100房企权益销售额均值为746.8亿元，权益销售面积均值为559.5万平方米。单月来看，10月TOP100房企销售额同比增长率均值为24.8%。