软木市场上第二大购物中心售价8600万欧元
小编发现不少朋友对于 软木市场上第二大购物中心售价8600万欧元 这方面的信息都比较感兴趣，小编就针对 软木市场上第二大购物中心售价8600万欧元 整理了一些相关方面的信息 在这里分享给大家。
第一太平戴维斯已代表约克资本将威尔顿购物中心推向市场，指导价格超过8600万欧元，其中购物中心7600万欧元，产生的净初始收益为6.75%，混合用途开发地点的收入为1000万欧元。此次交易提供了一个激动人心的投资机会，以收购软木占主导地位的零售中心，该中心拥有Penneys(Primark)唯一的郊区软木商店，并提供一系列领先的国际和国家品牌。既有的购物中心以Penneys和Tesco为基础(后者的所有者被占领)，并且每年以超过550万的惊人人口流失。该中心几乎保留了100%的入住率，这是该中心成功的基础。该中心的净营业收入(NOI)约为554万欧元。
威尔顿购物中心建于1979年，并于2003/2004年扩建。它包括大约。零售空间为11,277平方米(121,388平方英尺)，不包括Tesco商店，且位于c站点。11英亩。在购物中心内，Penness是主要的支柱，其他主要零售商是Peter Mark， Euro Giant，Easons，KBC，EBS Ltd，Boots，New Look，Lifestyle Sports和Specsavers。在外部，有两个独立的街区，该图书馆归科克市议会所有，还有664平方米(7,146平方英尺)的爱尔兰银行这是此次销售的一部分。该中心拥有充足的停车位，可容纳1,000多个停车位。
威尔顿购物中心(Wilton Shopping Centre)坐落在成熟的Bishopstown和威尔顿郊区，在科克市中心西南3公里处，与科克大学医院(Cork University Hospital)对面。附近是东北的科克大学学院和西北的科克理工学院。该中心约有一个大流域。开车15分钟以内有200,000人，其中36%在AB级社会经济地位最高的人群中。集水量大是由于周围道路网络交通便利。通往南部的South Link / N22旁路提供了通往城市东部/西部和南部的便捷通道，而威尔顿路(Wilton Road)连接着城市的北侧。
该资产提供了机会，可以在现有计划的基础上进行重大开发和发展，以创建一个增强的充满活力的地区中心。最近收到了有关零售中心北部的决定通知书，该通知书位于零售中心的北部，靠近科克大学医院和妇产医院，其中包括一间可容纳190张病床的酒店，可为其他访客提供医院参观服务，一台14块银幕的电影院，一个公共广场，一个两层的75,000ft²固定单元以及其他零售和办公空间，以及874个空间的多层停车场以及其他其他停车位。
Savills的Fergus O'Farrell表示： “ Wilton购物中心是主要的零售地点，每年的脚步流量超过550万。遍布城市和郊区的交通便利性的独特组合，邻近两家最大的三级医疗机构和科克大学医院，以及彭尼唯一的郊区科克商店的所在地，确保了威尔顿成为可持续发展的强劲零售地点，拥有多元化的消费者基础该计划中的零售商。此外，该机会提供了未来的发展潜力，可以在需求成熟的地区建立一个占主导地位的地区中心，这最终将改善中心并提高投资者的总回报。”