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Target Healthcare完成了对西约克郡Wetherby的开发场地的收购，并交换了合同，以收购位于威尔士中部Powys最大城镇Newtown的预售养老院。两项交易的总价值为1900万欧元(1710万英镑)。 在获得规划同意后，该开发项目将根据有上限的开发合同提供资金，以创建一个拥有66张床位的养老院。该物业将以高标准完成，包括全套卫浴湿房设施，大型公共空间和高品质的装修。强劲的财富特征和当地良好的人口基础支撑了这项投资。

该项目将于2020年初完成，将由专业的养老院承包商LNT Construction承担。房屋实际完工后，将在完全维修和保险的基础上将该物业交给LNT Construction的姊妹公司Ideal Carehomes。Ideal代表按收入计算的集团最大租户，此物业将代表两方之间的第十一次合作。

为期35年的职业租赁将包括与RPI挂钩的年度，仅向上限制的年度增加额，但有上限和上限。收益率略低于集团投资组合的整体平均水平，部分反映了租户在该行业的存在和相关的财务契约。

该房屋标志着该集团在威尔士的首次交易，将以很高的标准建造，将在三层楼中提供73间卧室，所有卧室均设有连接浴室。所有楼层都将设有宽敞的休息室/饭厅和安静的房间，并且由于位于一楼的大型园景花园以及位于一楼和二楼的居民阳台，居民将可以轻松访问安全的室外空间。

完成后，该物业将以 全部维修和保险租约的方式租给新租户Caresolve Operations 35年。应付租金受制于年度，仅向上，与RPI相关的涨价，并带有上限和下限。该交易的净初始收益率与该集团当前的投资组合平均值一致。

Target Fund Managers的投资主管John Flannelly对此次收购发表评论： “我们非常高兴地宣布完成了这两项交易，使我们能够向投资组合中添加其他高质量的专用房屋。Ideal交易使该集团进一步扩展了与该长期租户的关系，而Caresolve交易则欢迎其他运营商加入投资组合。这笔交易将标志着我们在威尔士的第一笔投资，并且该地区目前尚无配备浴室套间的现代化专门建造的护理之家，再次表明了该集团对改善这两个地区的养老院标准的持续承诺。自筹资金和地方政府市场。 我们将继续在强大的潜在收购渠道中争取其他机会，并期望在不久的将来发布更多公告。”