一家中国开发商以825万澳元的价格购买了墨尔本东部一个空置地块，该地块由同一家庭持有30年。

位于Box Hill Prospect Street 13号的1004平方米停车场没有任何东西，土地价格超过每平方米8200美元。

这家总部位于中国的开发商对墨尔本有浓厚的兴趣，计划将其开发成办公大楼。该站点允许构建20多个级别的开发。

该街区位于去年出售的两个物业之间。9-11号地块被批准用于187套公寓和约3000平方米的商业和零售空间。另一方面，15-17号被那些为未来发展进行土地储备的投资者所占据。

去年在Box Hill进行的一系列开发项目交易之后，就出售了13号，其中一个白马士路843号拐角处的一个2000平方米的加油站以2,255万美元的价格售出。

尽管大多数项目都集中在住宅上，但该郊区正处于发展热潮中。

如果继续执行13号大楼的计划，它将成为Box Hill少数几个新的商业大楼之一，由Grocon开发的20层澳大利亚税务局大楼是最高的。

“(博士山)正在转型;已经发生了许多事态发展，并且很快就会发生许多事态发展。Savills销售代理商Nick Peden表示：“它肯定正在迅速发展到密度更高的位置。”

“它巩固了Box Hill作为墨尔本最强大的开发市场的地位，已经存在了几年，而且肯定还会继续。”

在活动的70个询问和13个合同请求中，有五个提议。

Peden先生将这一兴趣归因于该地点在Box Hill火车站附近的主要开发区的位置及其高密度开发潜力。

外国现金仍在流入

他的共同代理人克林顿·巴克斯特(Clinton Baxter)表示，关于从澳大利亚撤回中国资金的说法是“一种误解”，这表明这仅发生在有数亿甚至数十亿美元风险的高端市场。

他说：“受影响的是与中国政府有联系或受其影响的大型国有企业，大型上市公司或大型企业集团。”

Baxter先生指出，在5000万美元以下的市场中，中国的资本“处于前所未有的水平”。

“我们在大街上的经验是，中国的资本不乏，墨尔本市场的数量在2017年比2016年多得多。

“我们发现，中国政府越是试图控制资本，中国富裕的私人人士似乎越有决心将其部分财富转移到海外。”

这位经纪人补充说，由于政府对该领​​域的限制较少，外国华人的投资“滞后”于住宅市场，包括公寓和已建成的住房，但未涉足商业地产。

“(那是因为)澳大利亚政府对外国人进行了镇压，以购买我们已建立的住宅房屋，而首都仍然需要寻找住房。”