即使它是卖方市场，家庭分期也应该是出售房屋整体策略的一个组成部分，并将其与竞争对手区分开来，以实现最高价。当市场疲软时，家庭分期可以使快速销售或在市场上徘徊数月的上市之间产生差异。

如果您的预算允许，您可能想要获得专业装饰师的帮助，但是不需要在室内设计或厚钱包中获得这些10个家庭舞台提示，这将使您的房产看起来最好：

1。开始通过去杂乱。 你家附近堆满的邮件，脏盘子，洗衣房和其他家居用品需要收起来。但你也需要解决不那么明显的混乱，比如家庭照片，小玩意儿和某些现有的家居装饰。现在是时候仔细收拾那些棒球纪念品和那些珍贵的家庭照片。一旦移动日期临近，您的包装就会减少，而潜在买家将更容易注意到您的房屋而不是您的房产。

2.用干净的石板开始分期。无论你花多少时间进行实际的家居活动，如果买家看到一个被忽视的，肮脏的家，你的努力不太可能得到回报。让地毯经过专业清洁，将木地板带回昔日的辉煌，并取代看起来很疲惫的地毯。检查天花板角落是否有蜘蛛网，并为整个家庭提供彻底的从上到下的清洁。发光的地板，闪闪发光的窗户和擦洗的瓷砖灌浆将为您的家庭提供良好的照顾。

3.采用中性风格。您当前的家居装饰可能具有令人惊叹的复古，破旧别致的外观或者您可能已经将沿海主题推向了极致。无论您的个人品味如何，现在是时候控制它并选择中性和令人愉悦的装饰。虽然您可能喜欢让您的乡村风格透过乡村主题的家具，您的潜在买家可能更喜欢更具都市气息，并完全拒绝提供优惠。

打开那些壁橱门。如果您认为您家的壁橱是您从家居装饰中移除的所有杂物和个人物品的完美隐藏空间，请再想一想。无论喜欢与否，买家都会看到您的壁橱。不要让他们从地板到天花板看到杂乱和衣服。如有必要，投资一些临时的场外存储。现在是穿衣服，捐赠或出售最近没有穿过的物品的最佳时间。确保衣服和其他物品以有组织的，吸引人的方式存放。

5.通过访客的眼睛看你的浴室。虽然这通常是您在规划家庭舞台时考虑的最后一个地方，但您家的浴室会产生很大的影响。除了彻底清洁外，还要确保垃圾桶是空的。保持一块新鲜的肥皂在肥皂盘中切换，并确保手巾干净，未磨损和匹配。化妆品上衣应该没有化妆品，梳子和其他物品。更换暗淡或发霉的浴帘，清洁淋浴门，浴缸和瓷砖。务必将所有马桶盖放在关闭位置。

6.补充您的平面图。这个额外的安乐椅楔入客厅的角落可能非常适合家庭电影之夜，但可能会使您的起居室看起来比实际更小。仔细查看您的家具，并将磨损，无与伦比的额外零件存放起来。如果您家中的沙发形状更好，请将其切换出来。而不是将电视作为焦点，将家具件和灯具成对组合，以引起舒适的谈话感受。将家具远离墙壁，进一步营造温馨的环境。

7.演出邀请表。不言而喻，您的餐桌应该看起来像用餐而不是家庭作业中心。虽然没有必要在餐桌上设置地点设置 - 这可能看起来太过分阶段 - 但是对于其他宽敞的桌面添加一些兴趣仍然很重要。清新的花卉中心装饰可以成为传统圆桌的完美触感，而较长的桌子可以通过多个较小的布置来做得更好。确保座椅椅垫清洁，桌面没有划痕，灰尘和碎屑。

8.把你的主人变成一个性别中立的撤退。褶边，女性柔美的床单或大胆的单身装饰可以是一个关闭，所以选择一个适合男人或女人的中性，放松的环境。如果空间允许，用椅子和脚凳创建一个阅读角。虽然潜在买家可能对次要卧室更宽容，但亮粉色或深蓝色的墙壁可能使买家难以想象住在您的家中。

9.给过时的区域一个新的外观。没有什么能比磨损或过时的橱柜更快地关闭潜在买家。而不是昂贵的厨房改造，为您的橱柜赋予新的生活，新鲜的污渍和新的硬件。一个巨大的橙色砖壁炉在你家的房间里尖叫70年代?油漆可以是一种廉价的修复。要么将砖完全涂成中性色调，要么使用抹布在每个砖面上刷涂，以获得更自然，更新的外观。

10.不要忘记遏制上诉。分期您的家庭不会达到阈值。给你的前门涂上一层新的油漆或污渍。去除杂草丛生的景观，并换上新鲜，易于护理的植物。确保草坪健康修剪，密切注意修剪。如果您的家有门廊，请添加一个播种机或户外家具，以确保入口，并确保台阶没有杂乱和污垢。

准备出售房屋似乎势不可挡。举办家庭的想法可能听起来很昂贵，但即使是最小的预算也可以做到。按照上述步骤将有助于为快速，高价的销售奠定基础。