一位经济学家认为明年加拿大房地产市场可能会走弱
2019-05-29 15:38:28
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导读 麦格理集团(Macquarie Group)加拿大市场策略师兼经济学家戴维•多伊尔(David Doyle)表示,明年五年固定抵押贷款利率的重置可能对经济
麦格理集团(Macquarie Group)加拿大市场策略师兼经济学家戴维•多伊尔(David Doyle)表示,明年五年固定抵押贷款利率的重置可能对经济构成潜在风险,BNN Bloomberg报道。
实际上,当我们进入2020年时,实际上我更关心住房的是,五年固定利率抵押贷款持有人的利率重置再次走高,75至80个基点,“多伊尔告诉彭博社。“所以对我来说这是一个2020年的风险,这可能会导致全国各地的房屋出现另一轮疲软。”
加拿大央行已经在考虑如何让经济更加安全。本月早些时候,加拿大央行行长斯蒂芬波罗兹透露,他希望为加拿大人提供更灵活的抵押贷款方案,例如更长的固定利率抵押贷款,以降低金融风险。
Poloz认为,较长期的条款会使房屋所有权变得更加便宜,因为消费者会以更低的价格更新房屋。
在加拿大房地产协会的首席经济学家格雷戈里•克伦普(Gregory Klump)指出“加拿大五个最活跃的城市住房市场中的销售活动正在稳定”之后,多伊尔对房地产市场疲软的担忧出现了。
Klump的评论是关于CREA的一份报告,即4月份的房屋销售量自2017年12月以来首次出现同比增长。数据显示加拿大市场在2月份的数据之后出现复苏,该数据自2012年以来创下历史新低。
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