每月150万美元的租金都是来自美国住宅
这意味着,独家Bel Air社区的九居室,20个浴室的房产每晚约为50,000美元,全年租金为1800万美元,这使得它成为美国最昂贵的租房,据Compass称,与Hilton&Hyland共同上市。
但是,任何人实际上每月需要支付150万美元来租用这个地方吗?“对于房产的类型 - 我们认为它的价格合适,”Compass的上市代理商Tyrone McKillen表示。虽然McKillen承认150万美元的要价“超出了典型的租金率”,但他表示该房产是“最好的”之一。
“即使按这个要价,我们也有很多放映,”他告诉CNBC。总部位于洛杉矶的房地产经纪人亚伦•基尔曼(Aaron Kirman)在其职业生涯中已售出超过60亿美元的房地产,他对此持怀疑态度。
“即使他们能负担得起,只有极少数人会每月支付150万美元用于出租房产 - 甚至是亿万富翁,”Kirman告诉CNBC。“我认为[它将会出租]的数字接近每月60万至70万美元。”
这个34,000平方英尺的单户住宅由位于洛杉矶的整形外科医生和开发人员Raj Kanodia建造,他住在街对面。大厦设有90英尺的无边泳池,健康spa和山景海景。
根据MLS,一个跟踪销售和租赁的房地产经纪人数据库,洛杉矶有史以来最昂贵的租赁房源记录已于2017年4月回归,其中包括一个9卧室,12浴室的Bel Air住宅,每月租金为445,000美元。
曼哈顿上东区的六居室六浴室列表由Corcoran集团代表,占据第五大道皮埃尔酒店的整个39楼。虽然Bel Air庄园的所有者等待合适的亿万富翁买家,但Kirman表示,提供租金是获得可观收入和支付账单的好方法。
事实上,Kirman表示,这种趋势不仅发生在洛杉矶,而且发生在整个美国的其他奢侈品市场。“为什么不让你的家为你赚钱?”他说。