您是否以正确的方式利用社交媒体支出?收入最高的房地产专业人士知道如何跟踪他们的营销资金的投资回报率，特别是涉及社交媒体时。如果您想成为当今市场的最高收入者，那么强大的社交媒体策略是您无法避免的。

如果有人知道社交媒体的力量，那就是来自皇后区的Citi Habitats房地产经纪人Mike Schulte。去年，一位客户通过数百万美元的交易滑入他的直接信息中。舒尔特从未见过那个人，但仍然不知道他的样子。

“每次我们联系都是通过社交，”舒尔特说。舒尔特是房地产业发展趋势的一个例子：不可能忽视社交媒体。“如果你没有在每个人都在关注的地方玩牌，”舒尔特说，“你今天可能仍然有用，但在24个月内你就不再具有相关性了。”根据舒尔特的说法，每个人都在关注社交。

“想想人们花在手机上的时间，”他说。“现在想想在社交媒体上花了多少时间。”你如何改善你的社交媒体?两年前，舒尔特意识到他需要加倍努力保持社交媒体的相关性。特别是在向千禧一代推销时，社交媒体至关重要。“我每天都开始发帖，”他说。

他的目标?要有所帮助。“信息始终如此严密地保护着胸部。人们不分享。我意识到那里有机会，“他说。舒尔特决定专注于他是专家的两个领域：房地产和纽约市。舒尔特在皇后区出生长大。“我早期发布的视频非常专注于行业以及交易中的大量动态，”舒尔特说。然而，不久之后他又在他的战略中添加了另一个元素。

“在讲述纽约的故事时，我还可以提供其他一些价值，”舒尔特说。舒尔特现在有一位摄像师，他每天跟踪他，记录他的工作风格，并为社交媒体录制视频剪辑。许多经纪人FalterSchulte表示，其他代理商在社交媒体上并没有取得成功，因为他们过于专注于销售，而他们正在把钱投入到以错的方式推销自己。“当人们花钱时，他们会把钱花在错误的事情上，”舒尔特说。“他们花钱推广他们的上市，而不是花钱推广他们推出的信息。”

舒尔特的社交媒体目标是建立一种关系。“你的目的实际上就是将人们带入你通常与他们交流的现实世界，”舒尔特说。为了做到这一点，他找到了可以给予价值而不是专注于如何销售的方法。“我提供了疯狂的价值，实际上并没有要求任何东西，”舒尔特说。他的帖子中只有大约30个展示了他的列表。

“我正在努力做的事情，”他说，“它已成为声誉良好的来源之一，因为我相信我们正在摆脱从网络获取信息的愿望，我们将开始更多地信任个人。我试图将自己定位为纽约市的房地产之一。它讲述了这个故事并讲述了这段旅程。“