您的位置:首页 >房产频道 > 快报 >

悉尼和墨尔本的房地产销售仍比去年同期快

新数据显示,尽管澳大利亚森林大火期间动荡,大流行,澳大利亚最大的首都城市的房地产销售仍比去年同期快。

悉尼和墨尔本的房地产销售仍比去年同期快

尽管当前的经济前景不确定,但去年上半年房屋市场一直萎靡不振,原因是贷款受到打击,而且人们普遍不愿在联邦大选之前进行交易。

现在市场上只有认真的买家,而卖家很少,因此任何新房源都被迅速抢购。

Domain数据显示,6月季度,根据私人协议,平均花费69天的时​​间出售悉尼房屋,而去年同期为87天。

悉尼的房屋售出时间为69天,低于一年前的93天。

墨尔本房屋的销售天数从76天下降到59天,而维多利亚州首府的房屋销售天数从84天下降到67天。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说,去年的市场甚至比预期的要软。

威尔特郡先生说:“这表明在选举期间,去年六月季度市场的疲软……房地产需要很长时间才能出售。”他补充说,他对今年的市场表现感到惊讶。

他说,尽管两个主要城市的房地产被抢购,但在当前的气候下仍然有很多人不愿购买。

“有关消费者信心的调查表明,很多人认为现在是购买的好时机,但人们也认为价格会进一步下跌……并且愿意忍受并等待价格下跌。”

他说,由于完全没有待售房屋,新房产迅速抢购,上市天数可能会有所改善。

“ 4月份触底的新房源,在5月和6月又开始上升。最近列出的其中一些物业销售很快。”

2020年第二季度房屋平均待售天数

  阿德莱德 布里斯班 堪培拉 黄金海岸 霍巴特 墨尔本 珀斯 悉尼
DOM,2019年第二季度 97 89 73 110 50 76 133 87
DOM,2020年第二季度 99 90 74 98 56 59 165 69
DOM,同比变化% 2% 1% 1% -11% 12% -22% 24% -21%

资料来源:网域

在其他城市,卖家需要花费更长的时间来卸货。

珀斯的房屋通过私人协议出售之前,在市场上交易的天数增加了24%,这是首府城市涨幅最大的一天。

珀斯单位的销售时间甚至更长,6月季度同比增长26%。

威尔特郡先生表示,尽管有一些迹象表明珀斯的市场在2019年有所改善,但与澳大利亚其他地区相比,遭受的打击更大。

他说:“有一些指标表明市场可能正在扭转。”“人口增长正在上升,租赁市场更加强劲,空置率下降了。

“但是市场[数据]的日子正朝着另一个方向……那里的情况仍然相当缓慢。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。