悉尼公寓的租金跌至5年来的最低水平
2020-07-09 12:41:41
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导读 新数据显示,悉尼公寓的要租租金创下了15年来最高的季度跌幅,跌至5年来的最低水平。周四发布的最新《域名租金报告》(Domain Rent Report
新数据显示,悉尼公寓的要租租金创下了15年来最高的季度跌幅,跌至5年来的最低水平。
周四发布的最新《域名租金报告》(Domain Rent Report)显示,仅在过去三个月中,悉尼房屋出租的成本就下降了3.8%,中位值为每周500澳元。
在今年早些时候看到的租金反弹由于大流行而中断之后,房屋租金在6月季度保持不变,为530美元。
Domain高级研究分析师尼古拉•鲍威尔(Nicola Powell)说:“广告租金的快速上涨给租金带来了压力,房客们正以此为谈判协议的讨价还价能力。”
根据Domain的数据,上个月悉尼录得3.6%的空置率,估计有22,665个出租空置,房东陷入了打折扣战,鲍威尔上个月的租金下降了近30%。
资料来源:《域租金报告》,2020年6月季度。 | |||
每周租金中位数–单位 | |||
市 | 出租 | 季度变化 | 同比变化 |
悉尼 | $ 500 | -3.8% | -4.8% |
墨尔本 | $ 415 | -3.5% | -1.2% |
布里斯班 | $ 380 | -1.3% | 0% |
阿德莱德 | $ 320 | 0% | 4.9% |
珀斯 | $ 320 | 0% | 3.2% |
堪培拉 | $ 470 | -2.1% | 0% |
达尔文 | $ 380 | 0% | -0.7% |
霍巴特 | $ 380 | -8.4% | 0% |
国民 | $ 447 | -3.2% | -2.9% |
嵌入这张桌子
鲍威尔博士说,然而,悉尼的租赁市场高度分散,市区内价格下跌首当其冲,因为在需求疲弱之际,悉尼面临供应增加的双重打击。随着家庭合并以应对经济不确定性,以及移民陷入停顿。
内陆地区也是重灾区更多租房者的家园,并且受到长期租用的短期租金涌入的影响更大-随着国内旅行的恢复,这一趋势可能会逆转。
资料来源:《域租金报告》,2020年6月季度。 | |||
每周租金中位数–房屋 | |||
市 | 出租 | 季度变化 | 同比变化 |
悉尼 | $ 540 | 0% | 0% |
墨尔本 | $ 430 | -2.3% | 0% |
布里斯班 | $ 400 | -2.4% | 0% |
阿德莱德 | $ 395 | 0% | 2.6% |
珀斯 | $ 370 | -1.3% | 1.4% |
堪培拉 | $ 575 | -0.9% | 4.5% |
达尔文 | $ 480 | 0% | 0% |
霍巴特 | $ 450 | -4.3% | 0% |
国民 | $ 449 | -1.2% | 0.5% |
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