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房地产基金经理BlackWall放弃了启动其联合办公中心业务的计划

到今年年初,在澳交所上市的BlackWall已经完成了WOTSO的分拆,该公司在澳大利亚和马来西亚设有多个联合办公中心。WOTSO的股份已经分配给了BlackWall股东,BlackWall本身保留了14%的股份。

房地产基金经理BlackWall放弃了启动其联合办公中心业务的计划

随着去年的共同工作模式蓬勃发展,BlackWall最终希望在今年早些时候推动该运营商的公开上市。

但是,在致命的感染之后,各中心的现金流减少了,WOTSO本身也被迫向其房东BlackWall寻求租金减免。

BlackWall已经表示,将回购WOTSO业务,以及以其管理基金之一持有的一些房地产,并将这些资产中的股票装订成在ASX上市的母公司的证券。

BlackWall联合董事总经理Jessie Glew和Tim Brown表示:“预计此次收购将确保WOTSO的增长轨迹,而无需在不确定的市场中筹集更多资金。”

“我们预计该交易不会削弱BlackWall作为房地产投资信托基金的地位,因为WOTSO预计将只占扩展集团资产的不到10%。”

“该提议取代了之前进行WOTSO业务独立IPO的战略,但并不排除将来发生这种情况。”

交易完成后,BlackWall的总资产将接近4亿美元。

WOTSO业务迅速发展,在澳大利亚的四个州以及ACT和位于吉隆坡的工厂已扩展到16个地点。

该运营商也进入了购物中心,在堪培拉的韦斯特菲尔德沃登和昆士兰的韦斯特菲尔德彻姆赛德都设有工厂,这是该国首家在购物中心的此类联合办公设施。

对于Blackwall本身,WOTSO是其较大的租户之一。共同工作的运营商已允许其成员暂停其成员资格,但运营商握住办公桌,等待锁定后返回。

集线器用户已开始返回,因为大多数席位的限制有所缓解,但收款速度不足以恢复COVID-19之前的水平。

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