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休斯敦的房地产市场正在逐渐回暖

梅雷迪思·摩尔(Meredith Moore)知道6月不是搬到休斯敦的理想月份-闷热,蚊子和飓风的可能性。

休斯敦的房地产市场正在逐渐回暖

但是,当她从她与丈夫在曼哈顿上东区的丈夫共享的一间小卧室公寓里搜寻“得克萨斯州最佳郊区”并开始细读伍德兰兹和舒格兰的房屋时,她耸了耸肩,叫了动车。

“你为钱能买到这么多房子真让我感到震惊,”穆尔说。他是纽约人,今年30岁,他与34岁的丈夫布伦丹(Brendan)于6月的第一周抵达休斯敦。

移居纽约的人可能会发现休斯顿的房价诱人,但当地人一直在观察缓慢而稳定的上涨。去年,随着更多房屋出售,价格上涨了3%以上。自那以后,销售数据就随着大流行而暴跌,而从未搬到休斯敦或其郊区的摩尔人(Moores)是缓解买家对当地住房市场打击的一群购买者的一部分。

尽管许多人勇敢地开放房屋和谈判购买合同是出于超低抵押贷款利率或对成长中的家庭需要更多空间的动机,但一种新型的房屋猎人正在出现:大流行的买家。

Brendan Moore和他的妻子Meredith Moore最近于2020年6月21日星期日从纽约市移居到兀兰。他们计划购买房屋。

Brendan Moore和他的妻子Meredith Moore最近于2020年6月21日星期日从纽约市移居到兀兰。他们计划购买房屋。

照片:休斯敦纪事报(Medissa Phillip)梅利莎·菲利普(Melissa Phillip)/职员摄影师

还是会: 房屋价格4月回升,尽管失业人数创纪录

这些是由于而改变了人们在何处以及如何生活的重点。一些曾经看过旧房屋的人现在只购买新房屋。其他人在卧室或厨房的桌子上工作了几个月后感到局促,他们正在寻找更大的房子。长期租户也在寻求逃避密集的公寓生活,因此他们也突然进入市场。

这些新的购买方式揭示了该病毒对房地产市场的某些意外后果。它们反映了消费者对COVID-19的恐惧,以及他们希望能够安全度过这种流行病的希望,并可能以更舒适的生活方式摆脱流行病的希望。

以摩尔人为例,原本打算搬到奥斯丁,但在COVID-19锁定期间被困在纽约600平方英尺的公寓中-有时两周都没有踏足户外-他们决定寻找适用于生活成本较低,拥有开放空间,大院子和负担得起的住房的郊区。他们正在伍德兰兹(Woodlands)租房,并计划在一月份开始在那找房子。

近年来,在大休斯顿地区,待售物业的持续供应不足,伍德兰兹及许多靠近市区的社区的房屋价格出现了健康增长,大休斯顿地区的年度房价升值幅度在3%至5%之间。

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