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向首次购房者最大的遗憾学习

弗吉尼亚州的房地产经纪人比克·德卡罗(Bic DeCaro)具有心理学学位,在她展示房屋时尤其是首次购房者时非常方便。他们情绪激动。他们相爱了。他们陷入了负担不起的竞标战争中。

向首次购房者最大的遗憾学习

他们犯错误。

她说:“最重要的是暂时购买,而不是低头。”

总结了许多首次购房者Zillow在打开包装盒并且迷恋了之后接受调查的遗憾。几乎一半的人说,如果要解决的话,他们会做不同的事情。

在感到遗憾的购房者中,有62%的人表示希望自己的房屋更大或布置不同。他们希望自己有更大的厨房,更多的存储空间,或者总的来说只是更多的空间。

“几乎总是,他们的增长超出了他们的想象,” DeCaro说。

路易斯维尔的凯勒·威廉姆斯(Keller Williams)经纪人鲍比·哈丁(Bobby Harding)表示,首次购房者对平方英尺的想法太多,而对平面图的想法却不够。

他说:“每个人都想要1,400平方英尺,2个浴室,2张床……他们在考虑父母的房子,这是一栋分割的房子。”

有时,他们只需要考虑更现代的东西。

在Zillow的调查中,有40%的首次购房者感到遗憾的是,他们要么付了太多钱,要么应该把更多的钱放到新房上。

超过三分之一(38%)的人表示对新房的维护成本感到惊讶,而20%的人对关闭房屋的成本感到惊讶。

他们从成本中学到的经验教训中,有20%的人希望他们能就价格进行更多的谈判,而有14%的人希望他们能为更多的抵押品购物。

超过四分之一的感到遗憾的人说,他们不喜欢自己的邻居。

凯勒·威廉姆斯(Keller Williams)得克萨斯州凯蒂的经纪人帕特里夏·肖特(Patricia Short)建议她的买家在星期五晚上参观潜在的新房。

她说:“周五晚上是驾驶该细分市场的一个非常好的夜晚。” “您的细分市场是否会挤满汽车,以至于您几乎无法在街道上上下车?他们已经打开车库门,放了草坪椅子,放了啤酒柜?”

四分之一的房主对自己的院子感到遗憾。在引用的经验教训中,有24%的人中有12%的人希望更大的码,还有12%的人希望自己的码更容易维护。

这意味着在购买之前,您应该对院子里想要的东西保持现实。DeCaro告诉弗吉尼亚州的买家:“如果您想要更大,更多的户外空间,则只需要远离市中心就可以了。”

将近17%的首次购房者感到遗憾的是,他们希望自己的停车状况有所不同-另一个实际问题可能在首次房地产交易的情感漩涡中迷失了。

哈丁说,这就是一个好的代理人进入的地方。他喜欢坚持要求首次购房者至少要看三到五个房屋。当他们幻想着油漆颜色和厨房改建时,他指出了平面图,停车和转售方面的问题。

特工菲尔·法兰达(Phil Faranda)同意:“这仅仅是一个考虑不够充分的问题。他们是如此投入情感。就像他们冲到祭坛只是说他们结婚了,而不是选择合适的人一样。”

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