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卑诗省房屋销售缓慢复苏

不列颠哥伦比亚省房地产协会表示,不列颠哥伦比亚省的房屋销售似乎正从衰退中复苏。

卑诗省房屋销售缓慢复苏

该协会在周四发布的一份报告中称,8月份在MLS上市的7,093套住宅被出售,比去年同月增加了4.9%。该省所有类型房屋的平均价格为685,575美元,比2018年8月增加了2.6%。

该协会副首席经济学家布伦登•奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示,房屋销售继续从政策驱动的低迷中复苏。“房屋销售在春季和夏季一直在上升,但仍远低于B20前的压力测试水平,”他说。

抵押贷款限制,或B20压力测试,是在2018年初引入的,要求贷方证明他们可以比合格抵押贷款利率高两个百分点付款。

该协会表示,上个月的活跃上市量比上个月增加了10%,达到40,098个单位。报告称,总体市场状况保持平衡,销售与活跃的上市比率约为18%。

年初至今,住宅销售美元数量下降16%至349亿美元,与2018年同期相比。住宅单位销售额下降12.2%至50,806套,而MLS住宅平均价格下降4.4%年初至今为686,303美元。

上周,大温哥华房地产委员会也报告称今年夏天在温哥华地区的房屋销售量有所上升。

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