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诺伊达的房屋销售达到8年来的最低点

根据美国银行美林(Bank of America-Merill Lynch)的报告,由于投资者的需求下降,诺伊达房地产市场在4月至6月期间仅售出约3,800套房屋,这是过去8年来的最低水平。

诺伊达的房屋销售达到8年来的最低点

“诺伊达的房地产市场仍然很难 - 吸收率低于2009年的水平,新的供应/发布量与2008 - 13年期间(日历年)相比减少了一半,并且定价压力更大,”美国的BofA-ML经纪公司在一份研究报告中表示。

2015年第二季度见证了“新增销售量约为3,800台,这是过去八年来最低的”,它补充道。

报告称,“过去八年中吸纳率为3.7%是最低的,因为过去持有住房市场的投资者似乎已经抛弃了市场,因为及时交货,价格升值和出口的可见度很低。”

未售出库存

此外,还对诺伊达房地产市场未售出的库存表示担忧。

“尽管我们认为未售出库存已达到约1,00,000单位,但相当于当前销售速度的16个季度; 再次是过去8年中最高的...... 4年的库存令人担忧......,“报告说。

它将“创造就业机会增长缓慢和国家治理状况不佳”归因于“诺伊达吸收不良和未售出高库存”的主要原因。

在古尔冈市场,该报告提到,在过去的六个季度中,与奇数季度相比,发布的数量是偶数季度的两倍。

“我们不认为这是一种新趋势,但应密切注意这一趋势,”它说。

古尔冈

的需求报告称,古尔冈的需求主要限于准备搬入供应和新推出(延期付款条款)。“在2015年第二季度,约有40%的总销售额来自新推出,”它表示。

古尔冈未售出的库存在过去2。5年中呈指数增长,表明销售明显放缓。

报告称,“我们预计,在2016日历年可能出现复苏之前,我们将无法保持2015年的历史。”

为了改善销售和现金流,该券商表示,新推出的产品需要显着增加,包括免费赠品和折扣计划,以及二级市场投资者库存的减少。

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