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更多房屋建造与租户的想法

越来越多的单户住宅正在建设中,意图租用。全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家罗伯特迪茨(Robert Dietz)表示,虽然这些数字占市场的一小部分,但单户住宅租赁市场正在崛起。

更多房屋建造与租户的想法

过去四个季度内建租赁房屋的建设总量为37,000套,而前四个季度为33,000套。按一年移动平均值计算,截至第一季度,内置租赁市场占所有单户住宅开工率的4.3%。在2018年第一季度,有7,000个单户住宅租金开始。这种单户住宅建筑不包括出售给另一方用于出租目的的房屋,仅包括为出租目的而建造和持有的房屋。

Dietz在建筑商协会的博客Eye on Housing上指出,大萧条和住房拥有率的下降刺激了更多的内置租房。然而,“尽管目前市场集中度较高,但按建筑市场的总规模计算,单户起租的总数仍然很低,”他指出。

从2005年到2015年,租赁住房存量增加56%是由于租赁单户住宅的增加。专门用于出租的单户住宅的比例明显小于出租住房存量的单户住宅部分,2015年美国社区调查最近以35%的比例衡量。

迪茨写道:“随着家庭年龄的增长,他们更有可能被租用。”

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