您的位置:首页 >房产频道 > 本地资讯 >

哪里可以买到2019年的单户住宅

投资者仍然认为单户租赁市场是一项有利可图的业务。根据ATTOM数据显示,2019年第一季度单户住宅的年平均总租金收益率(即年化总租金收入除以中间购买价格)为8.8%,高于去年同期的8.7%。 Solutions的2019年第一季度单户租赁市场报告,分析了432个人口至少为100,000的县。

哪里可以买到2019年的单户住宅

Todd Teta说:“今年到目前为止,购买单户住宅对他们来说是一个比2018年同期更好的投资者,因为美国大多数县的利润率正在上升。” ATTOM Data Solutions首席产品官。“去年,在这个时候,投资者看到四分之三的被分析县的回报率下降。今年到目前为止,所分析的每10个县中有6个的利润率上升。“

Teta指出,尽管市场有所改善,但利润差异很大,投资单户住宅并证明在某些地方是有利可图的。

ATTOM Data Solutions今年在购买单户住宅物业方面位列美国市场最佳。第一季度租金回报最高的县是:

马里兰州巴尔的摩市:24.5%

乔治亚州比伯县(位于梅肯地铁站):21.9%

新泽西州坎伯兰(Vineland-Bridgeton地铁站):21.2%

伊利诺伊州温尼贝戈(罗克福德地铁):17.1%

密歇根州韦恩县(底特律地铁):17.1%

俄亥俄州凯霍加县(克利夫兰地铁):12%

宾夕法尼亚州阿勒格尼县:10.9%

伊利诺伊州库克县(芝加哥地铁):9.7%

宾夕法尼亚州费城县:9.4%

在ATTOM研究人员分析的超过一半的县中,租金回报与一年前相比有所上升。

该报告还确定了最适合增长的单户型租赁市场。这些市场是过去一年平均工资增长的地方,潜在的年度总租金收益率为10%或更高。高增长市场包括密歇根州韦恩县(底特律); 俄亥俄州凯霍加县(克利夫兰); 宾夕法尼亚州阿勒格尼县(匹兹堡); 威斯康星州密尔沃基县; 和印第安纳州马里恩县(印第安纳波利斯)。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。