新达房地产投资信托(新交所：T82U)的现金流价格为24.158224。价格到现金流量公式是投资者可以用来确定公司价值的有用工具。一般来说，较高的市盈率表明公司的资本要求较低，而现金流的价格较低表明该公司的资本要求较高。

公式：现金流量价格=当前股票价格/每股现金流量该比率的计算方法是将公司的市场价值除以经营活动的现金。此外，市盈率是分析师和投资者确定公司盈利能力的另一种流行方式。新达房地产投资信托(新交所：T82U)的市盈率为17.740529。这个比率是通过计算当前股价并除以每股收益得出的。

此外，新达房地产投资信托新加坡证券交易所的股票价格与账面比率：T82U为0.901178。较低的账面价格比率表明该股票可能被低估。

在投资方面，过度自信可能对确保股票市场的利润不利。当投资者有一些早期的短期胜利时，这可能会让他们相信这是他们的技能和卓越的知识产生了赢家。尽管偶尔会出现这种情况，但投资者可能会很快发现，很难持续产生成功结果。有时几次获胜可以让投资者相信他们可以进行任何交易。这可能会造成个人进入比他们应有的更深的情况。在任何交易之前进行适当的股票研究可以帮助投资者确保他们以正确的理由进入仓位。

在查看其他一些关键数字时，新达房地产投资信托(SGX：T82U)目前的ERP5排名为9238.ERP5排名可以帮助投资者发现被低估的公司。该排名使用四个比率。这些比率是收益率，ROIC，预订价格和5年平均ROIC。在查看ERP5排名时，通常认为价值越低越好。

毛利率通过查看公司的毛利率和公司在8年的整体稳定性来计算。得分是一到一百的数字(1是最好的，100是最差的)。新达房地产投资信托基金(新交所：T82U)的毛利率为11.00000。公司越稳定，得分越低。如果一家公司在一段时间内不太稳定，他们将获得更高的分数。

新达克房地产投资信托基金(新加坡证券交易所股票代码：T82U)目前的蒙特利尔C得分为1.00000。该指标由詹姆斯·蒙蒂尔(James Montier)开发，旨在识别那些正在修理这些书籍的公司，以便在纸面上看起来更好。分数范围从0到6，其中0表示没有书籍烹饪的证据，6表示很高的可能性。C得分为-1表示没有足够的信息可用于计算得分。蒙蒂尔在计算中使用了六个输入。这些投入包括净收入与经营现金流量增加之间的差异，应收账款天数增加，库存销售增加，其他流动资产增加，相对于总物业厂房和设备的折旧减少，以及总资产增长率高。

新达房地产投资信托基金(新加坡证券交易所代码：T82U)的M-score Beneish为-2.475398。这个M-score模型是由Messod Beneish开发的，用于检测财务报表的操纵。分数使用八个不同变量的组合。变量和公式的细节可以在Beneish论文“收益操纵的检测”中找到。

Value Composite One(VC1)是投资者用来确定公司价值的方法。新达房地产投资信托(SGX：T82U)的VC1为48.一家价值为0的公司被认为是一家被低估的公司，而一家价值100的公司被认为是一家被高估的公司。VC1使用价格与账面价值，销售价格，EBITDA与EV，价格与现金流以及价格与收益之间的关系计算得出。同样，价值组合二(VC2)以相同的比率计算，但增加了股东收益率。新达房地产投资信托基金(新加坡证券交易所股票代码：T82U)的综合价值二是39。

在撰写本文时，新达房地产投资信托基金(新交所：T82U)的Piotroski F-Score为4.F-Score可能有助于发现资产负债表增强的公司。该分数也可用于发现表现不佳的人。Joseph Piotroski开发了F-Score，根据公司财务报表采用了九种不同的变量。单个点被分配给股票通过的每个测试。通常情况下，评分为8或9的股票将被视为强势股票。另一方面，评分为0-2的股票将被视为弱势股票。

计价

新达房地产投资信托(SGX：T82U)目前的流动比率为0.18。流动比率，也称为营运资本比率，是流动性比率，显示企业流动资产相对于流动负债的比例。该比率简单地通过将流动负债除以流动资产来计算。该比率可用于提供某个公司用资产偿还其负债的能力的概念。通常情况下，流动比率越高越好，因为公司可能更有能力偿还其义务。

新达房地产投资信托基金SGX：T82U的收益率为0.056368。这是通过计算每股收益并除以最后的收盘价来计算的。这是投资者用来评估公司财务业绩的最受欢迎的方法之一。盈利收益率的计算方法是将营业收入或息税前利润(EBIT)除以公司的企业价值。新达房地产投资信托基金SGX：T82U的盈利收益率为0.033581。盈利收益率有助于投资者衡量特定公司的投资回报率。同样，收益率五年平均值是五年平均营业收入或息税前利润除以当前企业价值。新达房地产投资信托基金(新交所：T82U)的五年平均收益率为0。

自由现金流增长(FCF增长)是当年的自由现金流减去去年的自由现金流除以去年的自由现金流。新达房地产投资信托(SGX：T82U)的FCF增长为-0.026760。自由现金流量(FCF)是公司产生的现金减去资本支出。这笔现金是公司用来履行其财务义务的，例如偿还债务或支付股息。自由现金流量得分(FCF得分)是计算自由现金流稳定性的有用工具 - 这为投资者提供了自由现金流的整体质量。新达房地产投资信托(SGX：T82U)的FCF得分为0.672602。专家说价值越高越好，因为这意味着自由现金流很高，

挥发性

股票波动率是指示股票是否是理想购买的百分比。投资者关注波动率12米，以确定一家公司在一年内是否具有低波动率。新达房地产投资信托(SGX：T82U)的波动12m为14.073200。这是通过计算每周日志正常收益和一年内年度化的股票标准差来计算的。数字越低，公司被认为具有低波动性。波动率3m是一个类似的百分比，由每日对数正常收益和3个月以上股价的标准差决定。新达房地产投资信托(SGX：T82U)的波动率3m为15.612200。波动率6m是相同的，除了在六个月的过程中测量。波动率6米是15.898400。

在接近股市时，投资者有一些不同的选择。一种选择是跟随人群并以共识进行交易。另一种方法是反对牛群并采取逆向策略。归根结底，投资者通常必须考虑到他们的最佳利益做出这个决定。一般来说，没有投资者想要错过获胜的股票。很多时候，投资者会因为害怕错过并且太晚进入股票市场而被克服。仅仅因为一只股票已经过度表现并且看到大幅上涨并不意味着这些收益将持续到未来。投资者可能太快进入热门股票而没有投入适当的时间和精力来研究它是否仍然是当前交易水平的好股票。

在这里，我们将研究MERLIN Properties SOCIMI，SA BME：MRL股票的一些估值指标。

价格 - 现金流量比率

是指示证券市场中企业的现金流量估值程度的术语。它来自市盈率 - 价格收益率，其中利润被现金流取代。与市盈率不同，该比率不受所选折旧方法的影响，因此适合进行地理比较。MERLIN Properties SOCIMI，SA目前的市盈率为22.011494。

投资者通常会寻求股票市场策略，不仅可以最大化回报，还可以帮助他们建立一个能够实现持久成功的投资组合。新投资者可能会发现自己被市场的日常运作所淹没。了解市场波动并且有时会长期下跌只是投资过程的另一部分。在努力应对波动的市场时，拥有适当的股票投资组合多样化可能是一个很大的帮助。

挥发性

观察MERLIN Properties SOCIMI，SA(BME：MRL)股票的历史波动率数据，我们可以看到12个月的波动率目前为12.830000。6个月的波动率为18.055000，而3个月的波动率为14.699800。以下波动率数据可以帮助衡量股票价格在指定时间段内波动的程度。尽管过去的波动率行动可能有助于预测未来的股票波动，但考虑到在测量时间段内可能推动价格行为的其他因素，也可能会有很大差异。

我们现在可以快速浏览一些历史股票价格指数数据。MERLIN Properties SOCIMI，SA(BME：MRL)目前的10个月价格指数为0.99471。价格指数的计算方法是将当前股价除以十个月前的股价。比率超过1表示该期间股价上涨。比率低于1表明价格在该时间段内有所下降。从一些备用时间段来看，12个月价格指数为1.02236,24个月为1.14858,36个月为1.37082。稍微收窄，5个月价格指数为1.16374,3个月为1.09849，1个月目前为1.01243。

估价比率

看一些ROIC(投资资本回报率)数字，MERLIN Properties SOCIMI，SA(BME：MRL)的ROIC为0.038658。ROIC 5年平均值和ROIC质量比率是。ROIC是一种盈利率，用于衡量投资为提供资本的人带来的回报。ROIC有助于显示公司将资本转化为利润的效率。就EBITDA收益率而言，MERLIN Properties SOCIMI，SA(BME：MRL)目前的值为0.044368。该值是通过将EBITDA除以企业价值得出的。

价格与账面比率(当前股价/每股账面价值)是一个很好的估值指标，可用于查找被低估的投资理念。较低的预订价格可能表明该行业的股票价值被低估。一般而言，低于1的市净率被认为是低的，最好用于资产密集型公司。在撰写MERLIN Properties SOCIMI时，SA(BME：MRL)的价格与账面比率为0.874833。

MERLIN Properties SOCIMI，SA(BME：MRL)的杠杆比率为0.425980。杠杆比率是公司的总债务除以当前和过去一年的总资产除以2。公司承担债务以资助他们的日常运营。杠杆比率可以衡量公司资本中有多少来自债务。通过这个比率，投资者可以更好地估计公司能够支付长期和短期财务义务的程度。

一旦个人投资者找到了分析股票的计划，他们就可以开始建立投资组合了。因为不是每个人都有相同的目标，时间范围和风险偏好，所以很难为如何构建完美的获胜股票投资组合提供一个答案。虽然每个投资者的目标通常是打败市场并获得稳定的利润，但这并非易事。专业人士花了很多年时间研究股票市场的来龙去脉。有些策略可能会在不同的市场周期中更好地运作，但很难确定它们将来会继续发挥作用。市场和经济格局不断变化，