一个对其他股票市场指数超过惊讶的板块是房地产。在2018年BSE房地产指数大幅下挫31%之后，该指数在2019年迄今已放大了14%。这使其成为表现最佳的行业指数之一，远高于基准Sensex指数上涨7.9%和BSE 500指数上涨5.7%。

过去几年房地产行业正在发生巨大变化。由于2016年房地产(监管与发展)法案(RERA)，一些高端开发商以牺牲小型建筑商为代价获得了收益。现在业务正转向资产负债表更加强劲的公司。

“RERA和商品及服务税(GST)正在为受监管的运营商带来新的业务。此外，这些股票的下跌在过去两年中一直很严重，近期的一些上涨基本上是回撤，“Elara Securities Ltd.助理副总裁Param Desai表示。

不可否认的是，房地产市场有所改善。一些大型房地产项目的售前价格稳健。最近，Godrej Properties Ltd的销售额达到了200亿卢比，在19财年第一季度销售了2,900套房屋。Sobha有限公司还报告了FY19的预售量为400万平方英尺，高于FY18的360万平方英尺。

最糟糕的是，最近DLF公司的成功₹3200亿卢比合格的机构配售，认购超过两倍，表明投资者对这一行业的兴趣仍然是令人欣慰的。此外，分析师表示，最近Embassy Office Parks REIT Ltd的成功上市吸引了投资者对开发商持有的商业地产的关注。一些开发商的租金收入来自商业地产，这是一种优惠(bit.ly/2IqSsVC)。

当然，一个担心是该行业的高度波动性。一位分析师表示，“房地产业是一个高调的行业，因此，该行业的复苏更为尖锐。”高贝塔股票的走势往往比大盘走势更快，而且波动性也更大。因此，虽然大盘可能推动这一推动，但下行趋势可能正在下滑。因此，投资者必须投入敏锐的眼光来区分更强大的参与者。