因此，Realtor.com估计这些房屋的平均销售价格平均上涨6天，平均价格上涨6%，这相当于卖家在典型上市时的收益为17,000美元。这些房屋需要满足的高需求也意味着将房屋投放市场的卖家，不得不降低价格的可能性降低1%。

“6月通常被认为是购房季节的高峰期，但我们的分析发现4月的第一周对于寻求最大化定价的卖家来说是最好的，同时也降低了降价和来自其他卖家的竞争的风险，”Danielle Hale说， Realtor.com首席经济学家。“考虑到从上市到收盘所需的时间，4月初将房屋推向市场会让卖家吸引寻求在学年开始前关闭并搬家的买家。”

Realtor.com基于对过去三年数据的分析，查看中位数房价的趋势，Realtor.com上每个房产的观点，房产在市场上的时间以及房源数量。

提前一周，所有更甜蜜的是最近的抵押贷款利率下滑。30年期固定利率抵押贷款本周平均为4.06%，下跌22个基点至14个月以来的最低点，这是近十年来抵押贷款利率最大单周跌幅。今年到目前为止，这些贷款的平均利率只增加了两倍。

Realtor.com的报告显示，这些低利率可能会吸引那些希望在当今昂贵的房地产市场中获得罕见交易的购房者。(Realtor.com由新闻集团NWSA运营，+ 0.48%子公司Move Inc.，MarketWatch是道琼斯的子公司，道琼斯也是新闻集团的子公司)

然而，正如谚语所说：所有房地产都是本地的。根据卖家居住的地方，他们可能想要推迟上市 - 或继续前进。特别是，温暖气候的卖家可能希望延迟到今年晚些时候。

一些太阳带城市在夏季看到了他们的最高上市周。例如，在迈阿密上市的最佳时间是8月4日这一周。加利福尼亚州里弗赛德的卖家可能希望推迟到6月份宣传他们的房产。