分阶段回家虽然大多数房地产经纪人不是室内设计师或专业舞台演员，但他们很清楚已经证明吸引或击退潜在买家的微妙触动。例如，他们知道，拆除家庭照片，消除混乱和重新安排家具等分期实践使买家更容易想象自己住在房子里并增加他们提供报价的可能性。如果要求您的上市代理商查看每个房间并提供改进阶段的建议，请不要害羞。

作为日常工作的一部分，房地产经纪人经常与银行家，贷方和其他参与购买过程的专业人士接触。当您准备开始寻找房屋时，您的代理人可以帮助您确定您在新房屋上花多少钱(使用收入与债务公式)。她还可以将您与可信赖的贷款人联系起来，他们会帮助您预先批准，这样您就可以到那儿找房子。

选择一个检查器

在您对房屋进行报价并且卖方接受您的报价后，您将需要检查房屋，以确保没有结构问题或隐藏的危险，如白蚁或高水平的氡气。您的代理人应该了解社区中的许多检查员，并且应该能够帮助您选择一个彻底和可靠的人员。

安排维修

如果房屋检查发现损坏，您正在处理的贷方可能会要求在您关闭房屋之前修复损坏。您的房地产经纪人将了解可靠的承包商和杂工，并可以帮助您联系信誉良好的专业人士，收集投标，并安排任何所需的维修。您的代理人还可以帮助您安排在交易结束时支付承包商的费用，您甚至可以将部分维修费用计入抵押贷款。

提供信用咨询

当你买房时，良好的信誉是至关重要的，而信贷是一个可以真正让首次购房者绊倒的地方。例如，借款人有时会发现预先批准他们的贷方最终不会给他们抵押，因为他们的财务状况已经改变。优秀的房地产经纪人知道这可能发生，并将建议他们的客户不要做任何可能影响他们信用的重大购买，例如买车，直到他们关闭新房子。

拍卖你的家

如果您没有时间完成传统的销售流程怎么办?也许你需要快速出售属于房产的房子，或者你的房子需要大修，你知道它不会通过检查。在这种情况下，拍卖可能是您最好的选择。(在拍卖中，房屋的拥有权立即转移给买方。)如果您的房地产经纪人是经纪人(具有高级认证的代理人)，她可以帮助促进拍卖。