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墨尔本最受欢迎的郊区周末拍卖

墨尔本的拍卖市场可能与去年同期的情况不同,但整个城市的某些郊区的销售仍然强劲。

根据Domain Group的数据,周末的清盘率为59.1%,而去年同期为70.3%,但高于上周公众假期的49.7%。

周末销售量最多的郊区包括9号水库,里士满7号和Bundoora,Fitzroy North,Mitcham和Hawthorn,每个都有6处房产。

大多数物业通过的郊区包括Point Cook和八分之七,Greensborough和Glen Waverley各有八分之五,Craigieburn,Coburg和Port Melbourne分别有九分,八分和五分。

并非所有出售的产品都受到了冲击,有些已经过去,但在拍卖后通过私人出售进行销售 - 根据来自Biggin和Scott Richmond的Phoebe Hnarakis的增长趋势。

她说,供应商和代理商正在与买家进行更多的谈判,有时出售财产以保护买家。

他说,从Northcote和Thornbury受欢迎的内北郊区向上移动的年轻人看到了两卧室和三卧室单元的价值,这可能是街区中仅有的两三个单元之一。

“他们从前面看起来很可爱,看起来就像一个真正的房子,”米兰塔斯先生说。

他说,该地区的单位售价在570,000美元至620,000美元之间,而大多数年轻买家的房屋已经超出了90万美元左右。

Mylonas先生说,大量的咖啡馆,体育俱乐部和商店以及便利的公共交通工具吸引了买家前往该地区。

“这是设施 - 它开始让人们通过。”

尽管周末有八家酒店被拍卖,但库克角仅录得一次拍卖 - 这是在拍卖前协商的。

现代,三居室和四居室的房子价格在570,000美元到1,089,000美元之间,可以买不到的人。

来自Point Cook Real Estate的Alex Sherwin将其归结为酒店的品质。

“它可能和所有地方一样 - A级房产仍然畅销,”Sherwin先生说。

他说,一年前买入该地区的投资者现在开始兑现,但那些投资风格的房产正在努力卖出。

“买家犹豫不决 - 市场的紧迫性已经消失,”他说。

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