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这些墨尔本郊区已跌至魔法中位数价格以下

墨尔本曾经有1.43亿美元的郊区- 对很多买家来说都是遥不可及的。现在,明显减少了。

新数据显示,在墨尔本的内圈和中圈,有16个郊区的房价中位数跌至100万美元以下。

根据2018年12月季度的Domain House价格报告,墨尔本东南郊区的克莱顿遭遇了最大的一次潜水,其中位数从2017年12月到2018年间从115万美元下降到950,000美元。

弗莱明顿,下普伦蒂,科林伍德和查斯顿占据了前五大郊区,跌至七位以下,其中弗莱明顿的房价中位数在12月份降至881,500美元的低点。

虽然郊区遭受重创,但仍然高于墨尔本的整体房价中位数,目前在下降8.4%之后现在为833,321美元。

纳尔逊亚历山大弗莱明顿董事保罗哈里森说,价格“修正”已经看到买家重返市场。与去年年底相比,1月份的代理商显然更加忙碌。

“就像每个人都决定忘记2018年并等到2019年,”哈里森先生说。

去年年底在拍卖会上过去的弗莱明顿房产已经在1月份的前几周卖出,但没有降低他们的要价。

哈里森先生表示,在皇冠街38号的一处房产在12月份拍卖会上通过后卖出了该供应商的100万美元的要价。

当Mays和Jarryd Solomon在1月初在Chadstone购买时,高昂的租金成本促使他们寻求购买。

这对夫妇正在寻找他们工作地点之间的家,Mays是弗兰克斯顿医院的药剂师,Jarryd是阿尔弗雷德和奥斯汀医院的血管外科医生。

“当Jarryd接受培训时,我们已经租了五年,我们需要靠近他工作的地方,因为他随叫随到,”所罗门女士说。

这对夫妇在卡尔顿居住了两年,每周支付600至700美元。

“我们希望在Chadstone租房,价格为400美元或500美元。然后我轻触[房地产应用程序]并看到有超过100万美元的房产,所以偿还抵押贷款要便宜,“她说。

Solomons为他们的三居室联排别墅支付了78万美元。

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