大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于第一次买房需要注意哪些方面，第一次买房需要注意哪些问题这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、买房看“五证二书”一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。

2、一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。

3、2、如何才能看懂户型图的好坏之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图。

4、只需要按照文章所说的就可以。

5、户型要注意，好户型是动静分离。

6、休息区与活动区分开。

7、动态部分是厕所，客厅．餐厅。

8、静态部分指的是卧室，书房。

9、动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。