大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于40年产权和70年产权的区别 房屋产权这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、40年或者70年，指的是土地的使用年限。

2、使用年限到了以后，需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。

3、40年的话，土地性质应当是商业用地，平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。

4、另外，由于我们国家的商品房起步较晚，目前尚未出现土地使用权到期的情况，所以，到期后补交土地出让金只是目前制定的政策，具体以后会怎么样，谁也说不清楚，你也不用纠结于此。

5、希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团，敬请关注!。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。