大家好，啊来为大家解答以上的问题。自己买的房子70年以后怎么办，买的房子到了70年后怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

买的房子到了70年后的解决办法是：一、可以延长土地使用权限，住宅建设用地的使用权限到期之后可以办理自动续期，只要申请成功，那就可以继续拥有该土地的使用权；二、如果国家需要收回土地，那业主可以得到相应的经济补偿，比如会补偿安置房，或者是以现金的方式进行补偿。

1、延长土地使用权限

《物权法》的第149条有明确规定，住宅建设用地的使用权限到期之后，可以选择自动续期。此时如果土地使用者想要继续使用这块土地，那么可以提前一年申请续期。这样一来就可以继续拥有该土地的使用权，也就是说业主可以继续居住在自己的房子里面。需要注意的一点是，在办理续期的时候是需要交纳相应费用的。正常情况下需要到相关部门先去申请房屋的续期，在申请通过审核之后就可以签订土地出让合同，并且要缴纳土地出让金，只有这样才能够继续使用房屋。

2、若国家收回土地，业主可得到补偿

有的时候当房子的70年产权到期之后，由于当地的规划需求，政府部门需要收回这些土地以及土地上面的建筑物。出现这种情况大家也无需担心，因为国家是会补偿业主的。比如说国家会补偿一些安置房，或者是直接以现金的方式进行补偿。另外就是一般这种规划并不是针对某一户，而是针对某一片的房子，所以即便将来房子拆迁，那也不是只拆迁我们一户。

购房者需要考虑的其它问题

1、商品房可能还没有到达产权期限，就已经成为了危房。

据相关数据统计的结果来看，目前国内的房屋平均寿命是30~50年，而绝大部分的住宅房产权是70年，也就是说自己购买的商品房很有可能还没有到达产权期限就已经成为了危房。在这种情况下购买房屋时，我们就应该尽量选择口碑比较好的开发商，选择那些质量比较好的小区，只有这样，才能让自己的房子使用寿命变得更长。

2、买房时不需要过于担心房屋的产权年限问题。

当购买了某一套房子之后，这套房子就已经属于自己的个人财产了。从这个角度来看，这套房子的产权其实是无期限的，除非未来政府对这块土地有其他的规划，否则的话，购买者就可以一直居住这套房子，并且也可以一直拥有该房子的使用权。

3、买房时一定要搞清楚自己房子的产权到底是多少年。

一般会根据商品房的用途来决定房子的产权年限，如果你买的房是住宅房产权年限是70年，如果买的房是商业用房，产权年限是40年。除了这两种房子以外，还有一种房子比较特殊，是属于商住两用的性质，那这种房子的产权年限是50年。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。