大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于个人出租房屋的所得的个人所得税率是多少啊这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让所得适用比例税率，税率为20%。

2、但是对百分之二十。

3、但从2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税，2008年（财税[2008]24号）重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

4、 所以个人出租房屋的所得的个人所得税率是按10％的税率征收个人所得税。

5、 在计算房屋租赁所得时，还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。

6、 可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等； 2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）后， 3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，后，余下的为应纳税所得额。

7、 4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。

8、 当然了征收机关为了计算方便，也有采用核定一个征收率的方法，按出租收入总价直接计算方法的。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。