大家好，今天乐乐来为大家解答以上问题。大亚湾金地天润自在城值得投资吗，惠州大亚湾金地天润自在城小区设施完善吗是否有投资价值很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

惠州大亚湾金地天润自在城小区设施完善吗？

在售C区28栋/29栋/30/31/32/33栋面积86㎡-103㎡-106㎡-120㎡-139㎡

【小区设施】小区里面有羽毛球场、观景台、游泳池、湖泊喷泉。

【生活配套】小区自带商业，距离2公里东联市场，距离项目2公里万达广场；距离4公里天虹、大润发等完善的生活配套

【轨道交通】距离深圳坪山新区约3公里，实现深惠两城切换。距离惠州南站3公里 龙海一路、龙海二路等，出行更便捷。

【附近学校】小区自带3所幼儿园及1所九年一贯制学校。距离2公里内有西区小学、广外附属学校等，满足教育需求。

是否有投资价值？

一、商业

两公里之内也暂时没有大型的购物中心，只有三家小型百货，考虑现在入手着急入住的可能在生活上也有诸多的不便，因为楼盘推广的8万平米的时尚商业街也仅在建中，具体建成日期也未知，但从长远出发，因为金地附近的几个楼盘都没有比较完善的商业设施，如果金地配套的商业街完善后，会带动周遭的人气也会让房价呈一个上升趋势，如果短时间要入住新房的可能就需要麻烦一点开车到附近的万达广场或者小型百货购买了。

二、楼间距、采光

二期楼房挨得太密集，怕采光不好，担心采光问题的就只能选择高一点的楼层，因为确实十几栋楼房排列在一起确实会比较压抑。金地的小区绿化跟配套也确实做的比较用心，可以说做的比很多开发商要好，环境也可以说是相当的不错。

三、物业

金地物业在2018年物业综合实力测评中，排名也是前十的，一个小区的好坏不仅依凭硬性条件，一个物业的好坏也是非常之重要的一个指标，可以说对未来入住的在日常生活上的保障也是如虎添翼，满足24日常生活所需。

四、学校

小区现在规划的公立小学崇德小学是本地小学校，没有什么知名度；如果经济允许的情况下，可以上私立学校北师大实验学校，在去年中考各项成绩的总分中也荣获整个大亚湾名，可以说师资教育非常的了不起 ，为以后孩子的就学教育问题提供了一个很好的平台，金地后期在2期后面也在规划一个九年制学校，不过也仅在规划中，教育质量和公立还是私立暂时未知。

五、简装交房

“简装”现在来说一个金地比较奇葩的操作，对外宣称的是精装交楼，但是很多该有的精装设备都不带要自己去购买，比如橱柜跟洗手间柜子 镜子这些都是没有自带的，所以说这点还是很让人吐槽的。还有一个就是因为房屋结构问题需要封阳台跟搭板一个房间，这时候也是额外需要交4万块的，搭板的房间是没有备案到房管局的，安全没有保障，而且还有可能后期房管局要求拆除的风险。

六、周围环境

金地现周围的环境也有待改善，因为多为居民原住房，项目也正处开发期，所以周围的环境也是一般般。金地也是属于一个大社区，楼盘大，对于未来的二手房挂盘量较大，急售卖不到高价。

七、交通

小区贯穿厦深高铁捷运列车，一站就可抵达深圳，2期距离爱民地铁站1公里，可以说是大亚湾少有的离地铁口这么近的楼盘，步行也仅需十五就可到达地铁口，如果未来延长线可以建成，那么对于深圳刚需需要坐地铁上班的客户，有的优势，不过因为延长线迟迟未动工，所以也有一定的风险。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。