预计官方和住宅部门今年将表现良好，并将为房地产专业人士提供有希望的机会。

乐观的前景可归因于商业地产询价和市场交易的激增，以及去年竣工的公寓数量激增。

根据高力国际客户服务总监 Maricris S. Joson 的说法，办公室交易量从上一季度的 69,000 平方米增长到 2021 年第四季度的 134,000 平方米，增长了 18%。

现有总供应量为 200 万平方米，其中 100 万平方米在菲律宾经济区管理局 (Peza) 下注册。

“推动办公部门的仍然是 BPO [业务流程外包部门]。大多数 BPO 仍然更喜欢在 Peza 大楼内工作，”她说。

到 2022 年，马尼拉大都会的新供应量预计将达到 900,000 平方米。其中大部分完工将来自 Ortigas，那里的新基础设施和绿色建筑在大流行期间兴起，更不用说更多正在进行的建设将导致房地产价值升值未来几个月。

由于写字楼市场是一个倾向于租户的市场，乔森表示，现在是合并办公室或搬迁的时候了。这为经纪人提供了一个机会，可以加强办公室挂牌的营销活动，抓住需要新商业空间来扩大或缩小业务规模的企业。