他们正在努力按时获得建筑供应、确保资金并说服买家购买楼花。

Pidgeon Judd 的律师 Joanna Pidgeon 表示，市场对开发商来说变得越来越艰难。

“我们看到一些较小的开发商在出售。他们可能以溢价购买，但他们正在寻找，因为他们无法获得预售。

“所以他们不得不减少损失并继续前进。”

这是Lower Hutt房地产经纪人Shane Brockelbank在他的补丁中看到的。

“更知名的开发商现在正在购买可能已经获得那些较小参与者的资源许可的房产和开发项目。”

他说其他人要求更长的定居点，以争取时间。

“他们要求的结算日期为 12 到 18 个月，而以前他们可能只能获得 3 到 6 个月的时间。

“所以他们可能仍然能够支付相当数量的现金......但他们要求优惠条件，以便从其他开发项目中获取现金，以解决该项目。”

Ray White Manukau 房地产经纪人 Tom Rawson 在定居方面也看到了更大的灵活性。

“每个人都在努力促进销售。例如，如果他们需要一两个月的时间来连续买鸭子，就要求延期。”

“买家不想违约，而且在大多数情况下，每个人都对自己所处的位置保持透明。”

Campbell Venning 经营着一家名为 The Property Factory 的销售公司，主要销售期房投资物业。

他说，开发商知道他们目前可能不得不降低价格，才能达成交易。

“而且他们中的很多人都在期待它，因为他们在过去两年中得到了相当不错的利润，所以......如果他们想移动股票，因为股票一直在坐，他们必须降价或给出一些一种激励人们购买的方式。”

Shane Brocklbank 表示，最近在 Levin 的一个开发项目中，开发人员就是这样做的。