您购买的第一处房产不一定是您的梦想之家。租金投资可能是您进入房地产市场的途径。

租金投资是指买家购买房屋作为投资，同时继续租用他们居住的房屋。

我们与一位金融专家进行了交谈，以了解租金投资的利弊——以及如何成功地做到这一点。

在寻求进入房地产市场时，许多人发现自己无法在预算范围内找到满足其规模和位置需求的房产。

新南威尔士州 RAMS Ryde 的住房贷款专家兼特许经营负责人 Tina Wodecki 说，这通常是租金投资的吸引力所在。

“租金投资是首次购房者进入房地产市场的好方法，”Wodecki 开始说。

“它可以让您在不改变生活方式的情况下继续在您喜欢居住的地方租房，同时您可以投资具有高租金回报或资本增长的房产。

“这种策略的好处在于，您无需等待很长时间 [进入市场]，因为您可以购买现在买得起的东西。更重要的是，您的生活方式不必改变。

“这对于在学校有孩子的家庭尤其重要，因为这意味着不要将家庭连根拔起到一个新的地区。”

虽然任何人都可以选择租金投资策略，但 Wodecki 表示，对于首次购房者来说，这是一个特别有吸引力的策略。

她说，尽管在大多数州，不居住在您的第一次购房中会阻止您获得首次置业者补助金 (FHOG) 或印花税优惠，但租金投资可以帮助您更快地进入市场。

“如果你喜欢你住的地方但买不起那里，那么租金投资可能适合你，”Wodecki 补充道。