2021年12月31日整理发布：很少有商业房地产专业人士——事实上，根本没有人——会深情地回顾 2021 年。这要归功于 大流行，它继续颠覆了全国的生活。

再加上大流行带来的供应链短缺，在 2021 年让商业建筑焕发生机并非没有挑战。

但即使是大流行也无法使双城地区的商业房地产开发停止。尽管 带来了困难，但明尼阿波利斯、圣保罗及其郊区的开发商继续将多户住宅楼、配送中心、仓库和混合用途开发项目带到双城。

2022年呢?随着整个市场上有几个新项目上线，它看起来更加繁忙。

最近，我们采访了三位商业房地产专业人士，谈论了 2021 年忙碌而又充满挑战的情况以及他们对新一年的希望，明尼苏达州布卢明顿的 Doran Companies 首席执行官兼负责人 Anne Behrendt;Doran Companies 开发总裁 Tony Kuechle;和明尼阿波利斯 Hyde Development 的联合创始人 Paul Hyde。

这是他们不得不说的一些内容。

在整个大流行期间，多户家庭仍然是最强大的商业部门之一。你认为这种力量的背后是什么?

Anne Behrendt：我认为许多选择住在我们正在开发的项目中的租房者正在选择一种生活方式。他们想要质量，他们想要步行方便。在大流行期间，这种愿望没有改变。人们仍然希望与社区建立联系，并希望能够以一种提供大量自由的方式生活。在大流行之前，这些需求推动了租房者的选择，并且他们在整个过程中都保持强劲。我们继续看到那些在过去十年中推动选择租金趋势的人群做出的选择。

托尼·库奇勒：选择的租房者正是推动多户家庭需求的推动者。我们看到越来越多的空巢老人卖掉了他们的大房子，并搬到离他们的子孙后代更近的免维护生活方式社区。这就是我们看到郊区多户家庭蓬勃发展的部分原因。

Doran Companies 正在开展哪些新项目?

Kuechle：我们在 Minnetonka 的 Shady Oaks Drive 的一个项目破土动工了几个月，该项目有 375 个单位。这将是明尼通卡最大的市场价格多户开发项目。我们还在 Minnetonka 湖的 Tonka Bay 拥有一个多户住宅开发项目，将有 86 个单元。这将被添加到一个 1,050 人的社区中。有了这个项目，人口可能会增加 10%。这不是一个大规模的发展，但这将是该社区的一个变化。